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総会の出席率が悪いという声をよく耳にします。もし、総会が開催できないと、来期の予算が執行できなくなり、会計上、管理組合は活動停止状態に追い込まれます。それほど総会は重要なイベントであり、快適なマンションライフを維持するために欠かせない組合行事です。1人でも多くの組合員に出席してもらえるよう創意工夫する必要があります。

今回は、マンションの１階に住む方から専用庭の管理に関するご質問です。「専用庭は共用部分に当たるので、芝刈り作業は管理組合が実施すべきではないか？」というものですが、皆さんはどう思いますか？

マンションの一括受電のしくみやメリットはもちろん、これに伴うリスクまでを正しく理解している方は極めて少ないと思われます。一括受電導入の際の要件や検討すべきポイントは何か、また電力小売りの完全自由化を目前に控えて留意すべき点をご案内します。