新築マンション 新着記事一覧(26ページ目)

植栽の樹種を決めるのはデベロッパー。だが、引き渡し後は管理組合の意思次第。選定の条件と木々がもたらす経年の魅力は連動しているのだろうか。

緑を多く残した、計画的な街づくりで居住ゾーンとして人気のある横浜市都筑区の港北ニュータウン。マンションの供給に適した大規模な事業地が限られる中、敷地面積8,600平米超、総戸数221戸のライオンズ港北ニュータウンローレルコートの販売が始まります。井戸水を使ったせせらぎなどパッシブとスマートを融合させたプランニングをレポートします。

首都圏だけでも2013年以降、189棟の建設が計画されているタワーマンション。眺望や資産性期待から高い人気を誇っていますが、その一方、高層マンション乱立の進展に伴い、弊害も散見され始めています。その１つが「風害」です。大阪では裁判へと発展し、原告住民に勝訴判決が言い渡されています。

技術が生み出す空間―ひと言でいえば、そんなタイトルが本来ピッタリくるのだろう。耐火3階建て（もしくは4階建て）構造の選択肢が増えた。事例は銀座。それも商業施設を併設した5階建てである。

山手線内の住・商・業一体の大規模再開発プロジェクト「パークシティ大崎　ザ　タワー」。11月23日から第1期の登録がスタート。地上40階建て、全734戸のビッグプロジェクト。街づくりも一体で整備する緑溢れる開発。その魅力をレポートします。

構造や開口部といった住まいの要となる箇所は、住み心地に大きな違いをもたらす。ところが、現地で説明を受けても、瞬時に理解できない人も少なくないのでは。これは一度に見比べられることができない不動産の特性。まずはWEB上で「どれだけ違いがわかるか」チャレンジしてみよう。

「ヒルトップ横浜山手レジデンス」（双日新都市開発、三菱地所レジデンス）はJR京浜東北線・根岸線「根岸」駅徒歩9分、5階建て総戸数139戸の分譲マンションである。大型公園に程近く、南傾斜の恵まれた敷地に全戸南向きの住宅が誕生する。

ザ・ガーデンズ西葛西は、東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩8分の恵まれたロケーションに全358邸の規模で企画される大規模マンションです。プランニングにあたり、ユーザーの意見を吸い上げ地域のニーズを間取りなどに反映しています。事前反響2,000件を集めたその魅力を紹介します。

「購入予算は年収で決めちゃダメ！／前編」に続き、後編ではA子さんの場合で自分予算を試算します。税込年収500万円のＡ子さんは、無理なく3000万円のマンションを購入できるでしょうか。アプローチは「自分予算プランニング」。答えは、この後編をご覧ください。年収だけで試算しない「自分予算(R)」についてお伝えします。

「SAION SAKURAZAKA（サイオン桜坂）」は港区赤坂1丁目、東京メトロ南北線「溜池山王」駅から徒歩2分のタワーマンションである。この度21階部分の角部屋、専有面積142.85平米（43.21坪）がリフォームを施し流通市場に公開された。売却希望価格は2億6,000万円である。