ハウスメーカー選びガイド田中 直輝

次世代の住宅といわれる「スマートハウス」。昨年から普及がスタートしましたが、では将来的にはどんな進化が考えられるのでしょうか。また、便利になる一方で課題はないのでしょうか。今回の記事はそのあたりにスポットを当てた記事です。

一昔前（20～30年前）の住宅と現在の住宅を比較することは、住宅づくりの理屈を知る上で非常に有効だと思います。中でも間取りについての考え方は大きく変化していますから、両者を比較することで「良い住宅」「良い間取り」について考えていきます。

住宅建築を考える上で敷地の有効活用は重要なテーマですが、それは都市部においてはより切実になります。ただし、建築法規上の制限も多く、なかなか実現させるのは難しいものです。ここでは住友林業による4階建て住宅の取り組みをご紹介。木造住宅でも4階建てが可能なのです。

今回のテーマは「値引き」について。住宅取得を考える皆さんにとって、大変気になる話だと思います。「何だって安い方がいいじゃない」と思われている方もいらっしゃると思います。ですが本当にそうでしょうか。この記事では、値引きについての基本的な考え方や最近の動向はもちろん、「適正な住宅価格」についても考えていただける内容としています。

省エネや節電は住宅づくりの大きなテーマの一つです。ただ、都市型住宅の建築においては敷地や建物の狭さの克服が優先され、それらは案外軽視されがちです。今回の記事では都市型住宅について、どのようにすれば環境に優しく快適性を損なわず、かつ省エネや節電が可能になるのか、考えていきます。

今回の話題は、日本初の5階建てのモデルハウスが誕生したというニュースについてです。4～5階建ての中層建築物というと、鉄筋コンクリート造など建設会社が主流でしたが、近年ではハウスメーカーの技術が進歩し、ニーズに対応できるようになってきました。

4月末に、宮城県で分譲が開始された我が国初の本格的なスマートタウンを見てきました。今回はそのレポート。スマートタウンについてだけでなく、「上質な街づくりとは何か」についても考えていただける内容です。

今回のお話は住宅取得にあたっての「資金計画」について。よりしっかりとした計画をたてるための手法や、国による住宅取得支援策の基本的な考え方などについて解説します。

今回は「コンクリート住宅」をクローズアップします。一般的に「頑丈そう」などというイメージがありますが、その実態はどうなのでしょう。大成建設ハウジングに関する取材を通して、そのあたりを考えてみます。

今回は、ハウスメーカーが近年少しずつ力を入れ始めている新たなブランド商品について、ミサワホームの「MJ Wood」を事例に焦点をあててみたいと思います。価格はもちろん、デザインや設計、保証やアフターサービスなどについても見ていきます。