マンション入門ガイド大森 広司

国土交通省が不動産売買契約時の重要事項説明を見直し、事前に文書の交付を義務づけたり、煩雑な説明の一部を簡略化できるようにするよう検討を進めています。この機会に、重要事項説明についておさらいしましょう。

新築マンションのモデルルームに足を運んだら、ただ漠然と見て回るだけでなく、せっかくなのでいろいろと聞いてみましょう。ここではモデルルームでぜひ押さえておきたい質問ポイントを紹介します。

家は買ったほうがいいのか、それとも借り続けたほうがいいのか。住宅ローンを借りた場合と家賃を払い続けた場合の生涯コストをシミュレーション。損得の分かれ目ははたして何年目に訪れるのかを解明します。

買いたいマンションが見つかって申し込んでから入居するまでは、さまざまな手続きと費用が必要です。いつの段階でどんな手続きがあり、いくらかかるのか。実際の購入スケジュールに沿って見ていきましょう。

買ったマンションを将来、売ることになったら、なるべく高く売れるに越したことはありません。そのためには、買うときに高く売れるマンションを選ぶようにしたいもの。では高く売れるマンションの条件とは？

9月1日は防災の日。というわけで、マンションを選ぶときも備えが必要です。その地域が災害でどの程度の被害が出ると予測されるのか、自治体のハザードマップを使ってチェックしてみましょう。

いくらのマンションが買えるかは、住宅ローンで借りられる額と頭金の合計で決まります。100万円当たりの毎月返済額早見表を使って、あなたの購入予算を計算してみましょう。

駅徒歩3分のワンルームマンションをロハスな住まいに――そんな難題に挑み、自宅をリフォームした建築家がいます。完成した「都市のロハスマンション」を訪ねてみました。

ローン金利が上昇すると、「金利が高くならないうちにマンションを買おう」と思う人も増えるでしょう。でも、自分が今買ってローンが完済できるのかどうか、資金計画の見直しも含めて冷静に判断する必要があります。

マンションを選ぶときに利便性の良さは大きなポイントになるでしょう。ただ、利便性と言っても内容は多岐にわたります。マンションの利便性をチェックするときに注意しておきたい点を考えてみました。