住宅購入のお金入門ガイド久谷 真理子

投資口価格の下落がもたらしたREIT利回りの上昇！！ 利回りが上がってREITの魅力が増した？ 「REITの魅力とは？」について検証します。

アパートやマンションから賃料収入を得るようになると、不動産所得に対して税金がかかるようになります。ところが不動産所得を誤解している人が少なくないのが事実です。不動産所得の考え方を知っておきましょう。

「アパートの規模はどのくらいにする？」「収益や費用はどの程度見込める？」「借入れはどうする？」など、アパート建築には事業計画が必須です。事業計画のポイントをまとめています。

不動産バブル再来？と騒がれる中、中古マンション市場では強気の取引が行われています。首都圏においては、新築の時よりも高値で取引される物件が「当たり前」に存在。いわゆる「売手市場」の状態です。

アパート建築を考えるケースで、意外と多いのが「相続税対策になるから」というもの。しかし、かたよった「相続税対策」には、思いもよらぬ落とし穴も！アパート建築と相続についてお伝えします。

中古マンションをオーナーチェンジで購入。その後、居住用の物件として売却したことで、キャピタルゲイン（売却益）を手にしたUさん。お話を伺っています。

まだ30歳をすぎたばかりのHさん。マンション投資をしようと思ったキッカケは、10年以上にわたって支払ってきた家賃の額に気付いたこと。その額2,000万円！Hさんがオーナーになるまでのストーリーです。

日本の人口は２年連続で減少、しかし世帯数は増加中。当然１世帯あたりの構成人員は減少…。また、都市への人口集中が鮮明になる…。今の日本の「人口減」の実態に迫ります。

投資用マンションの設備を、どこまで充実したものにするかは、ちょっと悩むところ。賃貸住宅のユーザーが望む設備について検証します。

他人の力を借りることで、自分の力以上の収益を上げることができるレバレッジ効果。投資においては非常に有効な手法ですが、注意点も。レバレッジ効果について検証します。