貯蓄ガイド伊藤 加奈子

住宅を買い換えて、新たに住宅ローンを組んだ場合でも、住宅ローン控除を受けることができます。しかし、買い換えの際の、譲渡所得や譲渡損失によっては、住宅ローン控除の適用の仕方が変わります。詳細をみていきましょう。

住宅ローンを利用して、マイホームを取得すると一定額が所得税から控除される「住宅ローン控除」。もしも引っ越しや転勤、災害で住めなくなってしまった場合など、どうなるのでしょうか？

住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用してマイホームを取得した場合に、所得税、住民税が戻ってくる制度のこと。年末調整や確定申告の時期には、忘れずに申告をしなければなりません。住宅ローン控除の仕組みやメリットをよく理解しておきましょう。

貯蓄ゼロからお金を貯めようと決意したら、まずは100万円を目標とする人も多いでしょう。でも、貯めては使い、貯めては使いと、なかなか100万円の壁を越えられない人もいます。100万円を達成するには、ちょっとしたコツがあります。まずは100万円貯めたいあなたへ、5つのステップで達成のコツを紹介します。

2019年冬のボーナス。上場企業平均は74万7808円、対前年同期比で0.1％減。10月に消費税が10％になり、消費は抑えめという家庭も多いでしょう。冬のボーナスの使い道、貯め方は何がベストなのか。5つのポイントを紹介しましょう。

冬のボーナスの時期が近づいてきました。2019年冬のボーナスは、昨年から減少に転じました。各業種では、どんな状況か支給額平均をみていきましょう。ボーナス支給までの間に、使い道をしっかり計画することが大切です。

消費増税したものの、住宅ローン金利は相変わらずの超低金利。マイホーム取得を検討している家庭も多いでしょう。住宅ローン金利も上げ下げはあるものの、過去最低水準であることに変わりはありません。こうした状況では、無理なローン計画に陥りやすくなります。新時代の住宅ローンの組み方について、考えてみましょう。

地震や台風などの災害はいつ起こるかわかりません。これまで大きな災害が何度も起きている日本で、絶対安心な場所はないのです。地域や自宅の防災を確認するとともに、いざというときの「お金」を準備しておきましょう。キャッシュレスが進んでいますが、災害時に停電になってしまうと、電子決済もストップします。ATMも停止し、窓口対応となります。災害時に、当面の買い物をする際には、「現金」が何よりも大事です。

住宅ローンを借りる際、どの金利タイプにするかが悩みどころとなります。金利の低い変動金利にするのか、金利が高めでも毎月返済額が変わらない長期固定金利にするのか。それぞれメリット、デメリット・リスクがありますが、金利の低さだけで変動金利を選んでしまうと、返済がいつまでも終わらないという事態になる可能性もあります。金利タイプ選びで知っておくべきことを紹介しましょう。

住宅ローンを借りる際に、団体信用生命保険に加入するのは常識ですが、疾病特約付きにするかどうかは、現在加入している民間の保険内容次第。でも、保険料は無料ですべての疾病保障がついているとしたら？ネット銀行系で、保険料負担ゼロの疾病特約付き団信の取り扱いが開始され、住宅ローンの保険が変わってきています。