買い換えの基本とテクニック(2ページ目)

買い換えには、同時進行型、買い先行型、売り先行型と3つの型があります。特徴を理解して、自分に合った型を見つけることが、成功する買い換えの第一歩です。

新潟と福井で豪雨による大きな被害がでました。家を持つ人は、水害による補償を考えた火災保険の入り方を知っておきましょう。

家を買い換えるためには、いったん住宅ローンを返さなければなりません。いったん返して、同時に新しいローンを借りることが「家の買い換え」です。

住宅を買換えるときには購入するだけのときと違い、いくつかの特有の問題が生じます。売り先行のケース、買い先行のケース、その他の特約など、買換えについて知っておきたいポイントをまとめました。（2016年改訂版、初出：2003年1月）

相続税を減らすために、一番ポピュラーな税制特例が「小規模宅地の評価減」です。たとえば、父が亡くなり母一人で家に住んでいるのなら、生前から子どもが同居してあげることが特例の条件となります。

買い先行で買い替えを実現したい方には、強い味方の解除条件ですが、自宅の売却の見込が甘いと、思わぬプレッシャーを背負う羽目になりかねません。慎重な計画と賢い対応でスムーズな買い換えを成功させましょう。

不動産流通経営協会では不動産流通業に関する消費者動向調査を発表しました。その中で、家を買い替えた人の売却損益の発生状況が報告されています。

借金が多すぎて家が売れないという読者の声がありました。確かに、基本を借金を全部返さないと抵当権をはずしてくれないので、売れないのですが、交渉して家を売り借金も整理した人もいます！

家計の三大出費は、マイホーム、子どもの教育、そして保険料。将来のライフプランを立てないとお金の苦労が絶えません。自分で設計するために、まずは将来の年表を作ってみましょう！

結婚して5年未満の離婚が増えています。買った家の始末はどうするのか？考えたくないことですが、家を売ることもあります。