不動産売却の流れ・基礎知識(3ページ目)

不動産を売り出す際の「売出価格」とは売り手が売却を開始する前に、大事なことは「売出価格」を決めることと「不動産会社（仲介会社）」を決めることです。「売出価格」は、仲介会社から提示を受けた「査定価格」を参考にした上で最終的には自分で決めることになります。売出価格は、売り手の売却事情に応じて変えるのが一...続きを読む

お金をかけずに不動産を高く早く売る方法突然ですが質問です。自分が売りたい価格と、不動産業者が提示してくる価格にギャップをお持ちになった事はありませんか？想定していた価格での売却が進まず苦労されている方の声をよく聞くようになりました。売却するからには、より高い価格で不動産を売却できるに越した事はありま...続きを読む

媒介契約はどれがいいのか２００９年４月２８日の記事では、お金をかけずに不動産を高く早く売る方法をお伝えしました。お金をかけずに高く早く売るには、６つのポイントがあるということでしたね。これら６つのポイントをおさえるだけでも十分効果があるはずです。でも、さらに媒介依頼方法を知れば、より高く売却できる可...続きを読む

【こちらもチェック！】成功する家の買い換え基礎講座バックナンバー＜1＞家を売る前に知っておきたいこと＜2＞仲介業者をどう選ぶ？＜3＞「売り」と「買い」どっちが先？＜4＞「買い換えローン」は賢く使う！家を売る際にどうしても悩んでしまう事のひとつが、「販売価格の値付け」でしょう。家電製品も今は「オープン...続きを読む

家の売却の成功・・・それは自分の希望通りの金額で、タイミングよく売れることでしょう。その昔、この国には高く売るための間違いない方法がありました。何だと思います？それは「ゆっくり時間をかけること」でした。とても売れないような高値を付けた物件でも、数年かけて待っていれば売れた時代だったのです。「売れない...続きを読む

家を売りに出しているのに、結果が出なくてジリジリしている時に「この近くで探しているお客様います！」なんていうチラシを見ると、ついこっちの業者に頼めば決まるのではないか？とすがりたくなるのが人情です。皆さんの家のポストには、「客います！」のようなチラシが投げ込まれていませんか？最近では、「家を探してい...続きを読む

家を売るときには、仲介業者に依頼します。仲介のことを「媒介」と呼びます。高額な不動産の売買ですから、紛争やトラブルを防止するために、法律では「媒介契約」を締結し、契約書を作成することを義務付けています。その契約書には、3つのパターンがあります。家を売るときには、この選択をしてから仲介業者を決める必要...続きを読む