土地活用における税金対策・節税対策の知識

住宅・土地統計調査によると、平成20年における我が国の総世帯数は4,997万世帯あるのに対し、総住宅数は5,759万戸となり、総住宅数が総世帯数を上回る状況となっています。住宅の数が世帯の数を上回る状況の中で、空き家の総数も増加の一途をたどり、平成20年には全国の空き家の総数が757万戸に達しました...続きを読む

確定申告は自分でしましょう相談しやすくなった税務署の窓口確定申告の税理士さん任せは禁物です。確定申告をオーナーさん自ら行うことで、経営に不可欠な長期的な事業計画の視点が養われるのです。建物の維持管理にも係わってくることですが、私はオーナーの方々には事あるごとに「大家さんの確定申告は自分でしましょう」...続きを読む

確定申告。自分で行う大家さんと、行わない大家さんの違い貰った領収書は気になるものです。ある大家さん（Ａさん）がご相談に来られ、会食した際のことです。「谷崎さん、ここの飲食代は私が支払います。でも、これって経費で落とせないんですよね？」と、私はＡさんに尋ねられました。私は即座に、「えっ？大丈夫ですよ。...続きを読む

土地活用で上手に節税する前回は土地活用における事業収支の見極め方を紹介しました。実際の土地活用は、投入する金額が大きいだけに、税金のことについてもしっかりと把握しておく必要があります。以前、「土地の活用法にはどんな選択肢があるの？」でもお話しましたが、土地活用の方法として住居用のアパートなどを建設す...続きを読む