収益をアップする貸し方・テクニック(5ページ目)

平成16年10月1日より賃貸住宅紛争防止条例（東京ルール）が施行されます。敷金精算に関する原則や考え方を宅地建物取引業者が説明することが義務付けられます。施行されるようになった経過をまとめてみよう。

コンバージョンの1つの事例として、大きな部屋を小さく区分けすることで、SOHOワーカーのテナントを獲得する方法を解説する。

この時期になると、情報誌、インターネットで入居者動向のアンケートが発表される。確かに全体的な動きは見えるが、実際にあなたの物件に住んでいる人の声を聞くことがもっとも重要なんです。

多くの地主さんは、銀行から事業資金を借り入れて土地活用を行うのが一般的ですね。もし、当時借りたときの金利が高止まりしている場合、借り換えをすることで収益は劇的に改善するのです。

土地活用成功の秘訣は空室対策ももちろん、経常的に支出する経費を見直すことも重要である。そこで今回はエレベータメンテナンス費用について解説しよう。

もうすぐ「入居の旬」、アパ・マン業界でいうところの繁忙期が終わろうとしています。今回はなんとＰＯＰで入居者を決める方法をご紹介します。