部屋探しの流れ(3ページ目)

音に関するトラブルは、賃貸ではよく起こります。でも、トラブルは避けられるものなら避けたいですよね。音の聞こえ方や感じ方は人それぞれなので、自分では心地よいと思っている音も他人にはかなり迷惑だったりします。（こんなトラブルがありました→『騒音トラブルは「常識」感覚のズレが原因？』）そこで今回は、トラブ...続きを読む

前回の室内のチェックポイントに引き続き、今回は、外回り、つまり敷地内や周辺環境のチェックポイントをあげてみました。忙しくても、最低限チェックしなければいけないポイントと余裕があったらここまでチェックして欲しいポイントをピックアップしました。是非、活用してください。＜持ち物＞筆記用具とこのチェックリス...続きを読む

現地チェックでは室内をみるのと同時に、建物の敷地内、いわゆる共有部分のチェックもしておきましょう。新築物件の場合は分かりませんが、中古物件なら敷地内の様子をチェックすることで分かることもあります。◎エントランスの安全性は？エントランスはその建物の顔。ここがきれいでなければ始まらないまずはエントランス...続きを読む

室内のチェックは、図面だけでは分からないことを実際に目で見て確かめるためのもの。その部屋に自分が住んだときのことをイメージしながら、チェックするのがコツです。◎部屋の広さ、間取りは図面通り？まさか、と思うかもしれませんが、図面上の間取りや広さと実際が異なっていることがあります。間取図付の広告に「現況...続きを読む

「室内チェック、ポイントはココ(1)」に引き続き、今回は室内チェックの2回目です。じっくり、隅々までチェックできたら、入居してからの満足度も高くなりますよ！◎コンセントの位置と数は？コンセントの位置と数を確認するには、手持ちの家電製品の数をあらかじめリストアップしておくといい最近は一人暮らしでも使用...続きを読む

「大家さん」とは、賃貸物件を所有している人のこと。江戸時代から大家と店子の制度が始まり、今に至るまで続いています。昔は、「店子といえば子も同然」と言われたように、大家さんと言えば親も同然。それは、遠方から上京させて部屋を借りて暮らす我が子のことをよろしくお願いします、という意味が込められ、大家さんが...続きを読む

ご存知ですか？部屋を借りるときには、自分だけでは借りられないことを。それが、「連帯保証人」というもの。賃貸借契約を見ると、必ず「連帯保証人」の名前を明記する欄があります。■連帯保証人ってかなり重い責任がある！連帯保証人とは、借主になんらかの事情があったときに変わりに責任を負う人のこと。例えば、家賃が...続きを読む

賃貸契約を交わす時には、連帯保証人が必要なことはよく知られています。この『連帯保証人』とはどんな人のことなのか、ちゃんと説明ができますか？連帯保証人とは？保証人と連帯保証人、よく聞く言葉ですが、賃貸では後者の「連帯保証人」がほとんどです。一般的に、保証人が関係するのは金銭のやり取りが発生する場合。賃...続きを読む

賃貸の連帯保証人はとても責任が重いもの。一度引き受けたら、借主（債務者）に何かがあった場合には、すべての責任を負わなければいけません。でも、連帯保証人になるほうも経済的な体力がなければできませんから、たとえば親子であってもすでに年金暮らしをしている親に連帯保証人を頼んだり、ましてや知人や友人に頼むの...続きを読む

2～3月は賃貸業界にとってオンシーズン。魅力的な物件や人気エリアの部屋は争奪戦になることもしばしばです。気に入った部屋が見つかったら？部屋探しをした時、いいな、と思える部屋が見つかったとき、不動産会社からこんなことを言われるかもしれません。「この部屋は人気がありますから、他の人ですぐに決まっちゃうか...続きを読む