モデルルームの基礎知識・トレンド

新築マンションのモデルルームには、2タイプあります。1つは販売センターに仮設されたモデルルーム、もう1つは完成したマンションの実際の住戸をモデルルームにしている棟内モデルルームです。今回は、棟内モデルルームで販売を開始した「リーフィアレジデンス世田谷喜多見」（小田急不動産）を実際に見学して、棟内モデ...続きを読む

30代前半の若い方や、シングル女性の方の中には、マンションのモデルルームを見学した際、営業マンとのやり取りの場面で「軽くみられそう」と不安がる方がいます。そこで、ひとつアドバイスです。「人は見た目がすべて」という、ある有名なスタイリストの話です服装変われば、営業マンの態度も変わる？彼女は、午前中だけ...続きを読む

モデルルームを見に行ったことがありますか？もう、何件くらい見学しましたか？モデルルームは、たくさん見過ぎると、どれがいいのかどれが自分にぴったりなのか、わからなくなってしまいます。事前に情報収集し、購入候補を絞り込んでから出かけるのが見学のコツ。いきなり飛びこまないよう、気を付けてください。マンショ...続きを読む

新規供給数は２ケタ台の増加本格回復軌道に乗った住宅市場東日本大震災によって停滞を余儀なくされたマンション市場が本格的な回復軌道に復していることが、ここ最近のデータから読み取れます。７月18日に不動産経済研究所から発表された2012年上半期（１月～６月）の「首都圏新築マンション市場動向」によると、新規...続きを読む

なぜ、「第1期」「最終期」という分け方をするのか？マンションは工事中の段階で期分け販売されるケースが多い新築マンションは建設現場の近くなどにモデルルームを設置し、そこを販売センターとして購入客を集めて短期間で販売するケースが一般的です。ただ、戸数の多い大規模なマンションの場合、一度に販売しようにも物...続きを読む

一目惚れして衝動買いするのは後悔のもとはじめてのモデルルームでは設備やインテリアに目を奪われがち新築マンションを買うときには、販売センターに行ってモデルルームを見学するのが通常です。モデルルームはマンション内の特定のタイプの住戸を再現したもので、間取りや設備の使い勝手、内装や建具の仕様などを確認でき...続きを読む

住宅に関するさまざまなアンケート調査結果などをみると、大半の人が新築「未完成」物件の購入（青田売り）に対して大きな不安を抱いていることがわかります。それにも関わらず、実際には新築マンションや建売住宅で青田売りが一般的に行なわれているのはなぜでしょうか？ここでは、青田売りのメリットやデメリットを踏まえ...続きを読む

今回は、新築マンションのモデルルーム見学を予定されている方が、他の人から聞いたという話についてご質問をいただきました。新築マンションを購入したいと思い、これから物件を探そうと考えています。ところで、新築マンションのモデルルームなどへ行ったとき、「販売担当者はお客様の身なりや乗ってきた車なども細かくチ...続きを読む

もうすぐ始まるゴールデンウィーク。じっくりマンション探しが出来る時期であり、ディベロッパーサイドも、経験上集客しやすいことが分かっているので、この時期に合わせてモデルルームをオープンさせるケースが多いのも事実。探し始めの人も含めて、今のマーケット環境を踏まえ、ゴールデンウィークにマンション探しを始め...続きを読む

「たまたま訪れたモデルルーム、一目惚れして買っちゃった。」わりといるんです、このタイプ。しかも若い人に多い。資金計画は大丈夫？と聞いても、「何とかなるさ」とかなり楽観的。何とかなったのはあなたのご両親の頃よ、と言いたい気持ちに駆られはしますが、何とかなる資金プランも十分組めるので、一概に無謀なお買い...続きを読む