長期優良住宅の基礎知識

09年の話題と言えば、6月にスタートした「長期優良住宅法」。ただ思ったよりも認知度が広まっていないのも事実。認定基準が難解だから？メリットがわかりにくいから？そこで女性消費者たちの想いを探るべく、女性建築士やインテリアコーディネーターなど様々な暮らしジャンルの女性専門家に集まっていただき座談会を開催...続きを読む

女性は機能だけでなくデザインもとことんこだわるキッチン（写真協力：株式会社Madre）「長期優良住宅」座談会、驚いたことにその半分以上の時間を「キッチン談義」が占めました。やはり女性が毎日、一定時間過ごすところ。家族の「食」をプロデュースする舞台であり、「食育」の舞台でもあり、女性たちにとってこだわ...続きを読む

100年後の都市の姿がどうなっているのかは分からないが、未来の想像図に一戸建て住宅が描かれていることは少ない昨年（平成21年）６月４日に施行された「長期優良住宅」制度ですが、一戸建て住宅での導入が急速に進んでいるのに対し、マンションではほとんど取り入れられていないのが実情のようです。国土交通省が４月...続きを読む

皆さんは、「いい住宅ってどんなものだろう」って考えたことはありませんか。私は、「いい住宅」＝「長く住み継ぐことができる住まい」だと考えています。ただ、長く住み継がれる住宅というのは、単に建物が丈夫であればいいというだけではありません。それに加えて、デザイン性や間取りの可変性、維持管理（メンテナンス）...続きを読む

新築時にどんなに満足のいく住宅を建てたとしても、時を経るごとに使い勝手が悪くなることは避けられないものです。それは、単に建物の劣化に問題があるのではなく、住まい手のライフスタイルやニーズの変化も大きな要因となります。今回のお話は、そうした変化を新築時点で予め折り込み、できるだけ長く住み続けられるよう...続きを読む

さまざまな問題を抱えた日本の住宅事情を背景として、2009年6月にスタートした「認定長期優良住宅」制度ですが、分譲マンションでの導入は思うように進まず、まだごく限られた棟数しか供給されていません。しかし、それとは対照的に一戸建て住宅では順調に増え続けており、2014年6月末までの累計で認定戸数が50...続きを読む

新築マンション市場にも明るさが散見され始めるここ最近、マンション市場に関して明るい材料が散見されるようになりました。まず、５月31日に公表された４月の新設住宅着工戸数（国土交通省）は17カ月ぶりに前年同月比でプラスに転じ、市場心理に好印象をもたらしました。また、首都圏・新築マンションの月間契約率（不...続きを読む

<INDEX>・住宅の保証の種類とは？・新築住宅の保証期間は？・ハウスメーカーの長期保証制度の仕組みとは？・保証制度は将来の住宅売却に役立つか？・最新の保証制度はどうなっている？二つの仕組みからなる住宅分野の保証制度今、世の中で製造販売されるもののほとんどには、消費者保護を目的とした一定期間の保証が...続きを読む