一戸建ての売却関連情報(3ページ目)

家を売る時は誰も必死で、少しでも自分の家を良く見せて高く売ろうと頑張ります。しかし、あんまり頑張りすぎて、事実を隠したり告げなかったりすると、かえって大きな問題を引きずることとなります。そうしたトラブルを避けるために、｢物件状況等報告書」を契約書に添付してもらうことが賢明です。物件状況とは・・・●雨...続きを読む

家の買い換えを成功させるためには、全体のスケジュールを立てて、お金と心に余裕を持つことが大切です。そのスケジュールの中で一番時間がかかるのが、家を売ることです。家を売るためにかかる時間が全体の計画を決定します。そこで、今回は家が売れるまでの工程をガイドいたします。この工程は、自宅の売却の媒介契約を結...続きを読む

以前「家を高く、早く売るために」の中で、家を売却するための基本的なことを３つ説明いたしました。＜１＞適正な値付け＜２＞家の手入れ＜３＞専門家の活用今回の記事では、その中でも2番目の「家の手入れ」に的をしぼって、住まいのメンテナンスを行うことで、家の価値を上げるポイントを５つご紹介しましょう。１．耐震...続きを読む

暮らしていくうちに、さまざまな理由から住まいを売却しなければならないこともあります。このようなとき、同じような条件の家でも、高く売れる家と、安くなってしまう家があるようです。それはなぜなのでしょう？どんな家が高く売れるのか、安くなってしまう家はどんな家なのか。中古住宅の評価に影響する要因を探ってみま...続きを読む

【こちらもチェック！】家の売り方講座バックナンバーVol.1家を高く、早く売るために！最近は家を売るのにけっこう苦労します。売ると損が出るということもありますが、不動産を簡単にお金に変えられる時代ではなくなりました。買い換えを実現するには、シビアな物件調査と冷静な相場感を前提とした、周到な売却プラン...続きを読む

家を建てたり購入したりするときに、その住宅を売却することまで考える人は、そう多くはないでしょう。ただ、人生何が起こるかわかりません。永住するつもりでいても、何らかの事情でその家を手放さなければならなくなるかもしれません。そんなとき、重要になってくるのが家の資産価値なのです。住宅の資産価値を判断するポ...続きを読む

マンションにしても一戸建てにしても、家を買うときは、立地条件や間取り、外観やインテリアなど、さまざまな要素が気になるものですが、その家が長く暮らせる家なのかどうかについても、見極めてから決断してほしいと思います。では、長く暮らせる家だと判断するポイントは何か。ガイドは暮らしやすさと売りやすさだと考え...続きを読む

資産価値が高いとか、資産価値が下がるといった言い方を耳にすることがありますが、みなさんは、自分の家の資産価値について、どのような考えを持っているでしょうか。今回は、資産という点から住まいを考えてみましょう。資産を評価する人は自分だけではない住宅は資産です。資産である以上、「価値は高いほうがいい？」と...続きを読む