新築一戸建て購入

一戸建て住宅を購入した後のメンテナンスなどにかかるお金を忘れてはいけない念願のマイホームを購入したとき、その後は住宅ローンを毎月返済し、固定資産税や都市計画税を毎年支払っていけばそれで済む、というわけではありません。建物の状態を良好に保ち、快適な暮らしをしていくためには、定期的な点検やメンテナンス、...続きを読む

家を購入しようとするときに検討されることの多いテーマが「一戸建てかマンションか」あるいは「新築か中古か」といった比較です。しかし、もし「新築一戸建てを買おう」と決めたときでもそこにはさらに細かな選択肢が待ち構えているため、話はそれほど単純ではありません。今回は新築一戸建て住宅を探すときや選ぶときに、...続きを読む

情報収集や現地見学などを繰り返して、購入する物件を決めるまでの期間は人によって千差万別です。数日で決めてしまう人もいれば、1年以上探しながらなかなか決めることができない人もいるでしょう。ところが、いざ購入する物件を決めて申し込みをすれば、売買契約の締結から引き渡し、入居まで、あっという間に進んでいく...続きを読む

不動産の物件情報を収集して、価格や立地、間取り、広さなどの条件で取捨選択をし、購入する候補をある程度まで絞り込むことは、インターネットや物件情報誌だけでも可能です。しかし、実際にどの物件を購入するのか決めるためには、自分の目で現地を確認してみないことには何も始まりません。そこで今回は、新築一戸建て物...続きを読む

新築一戸建て住宅の購入における一連の流れや手続きのなかで最大の山場は、売買契約の締結です。しかし、当然ながら売買契約ですべてが終わるわけではなく、購入した住宅へ入居するまでにはいくつかの段取りが控えています。新築一戸建て住宅の購入を決めてから売買契約を締結するまでの流れや段取りについては≪新築一戸建...続きを読む

新築一戸建て住宅を購入するときには、土地と建物の購入代金だけではなく、さまざまな税金や諸費用が必要となります。売買契約を終えてから、想定外の出費に直面して慌てることがないように、あらかじめしっかりと確認をしておくことが欠かせません。今回は新築一戸建て住宅の購入にあたってどのようなお金が必要になるのか...続きを読む

購入する住宅を探すとき、まず手始めに物件検索サイトでいくつかの物件をピックアップしてみる人も多いでしょう。サイトによってさまざまな「絞り込み条件」が設定されており、自分の好みや使い勝手によって、よく使うサイトが分かれるかもしれません。価格や間取り（面積）、路線・最寄り駅、市区町村などとともに、ほとん...続きを読む

注文住宅でも大切な土地探しだからこそ土地というのは、家づくりの中でも大切なポイントです。もともと所有している土地がある人以外は、土地探しが家づくりの第一歩。注文住宅を希望するでも、土地探しから始める人の割合は意外に多く、半数以上の人が土地を購入して、家を建てています。そして、「土地探しに3年かかった...続きを読む

団塊ジュニアが建売需要をリード地価下落などで値段も手頃になっているため、建売住宅は団塊ジュニアや一次取得層を中心に伸びている週末になると、ドサッと入る新聞の折り込みチラシ。最近はマンションのチラシに押されがちですが、その中で一戸建ての写真入りで「新築（分譲）」と謳っている物件が、いわゆる建売分譲住宅...続きを読む

都市部の建売住宅や小規模な宅地分譲では、もともとの敷地を細かく分割したうえで販売することも多いでしょう。なかには「どうしてこんなふうに分けたの？」と一般消費者が疑問に感じるようなケースもありそうです。ときには不動産業界内部の者からみても、「ここまでやるのかぁ！」というような分割例も……。しかし、ただ...続きを読む