注目の高級賃貸マンション(2ページ目)

「同潤会青山アパートメント」の建替え事業として、2005年に竣工した「表参道ヒルズ」。地下6階地上6階の「メディアシップ」とコンセプト付けされた建物は建築家安藤忠雄氏が設計した。上部3層が高級賃貸マンション「表参道ヒルズゼルコバテラス」である。

東京タワービューの部屋に引っ越したら三日で飽きてしまった。よくある話である。ところが自然の借景は違う。なかなか飽きることがない。季節の変化が、住む人に安心とリズムをもたらすからである。桜並木に隣接する高級賃貸マンションをピックアップしてみた。

由緒ある寺院に高台の森。都市機能が集約する港区の中において、「愛宕」は古くから文化と自然が息づく貴重な地域である。この伝統と地形をいかし、2001年に完成した2棟の超高層タワーが「愛宕グリーンヒルズ」だ。その独特の建築意匠と最上部に集約された付帯施設、そしてスカイデッキからのパノラマビューをご覧いただこう。

分譲に比べれば、賃貸マンションの企画ははるかにバリエーションが豊富だ。例えば、専有面積。200平米を超えるほどの広い住戸を売買物件に求めるのは困難であるが、賃貸であればその選択肢は一気に広がるだろう。これは、デザイン性においても同様である。今月初めに発表されたグッドデザイン賞受賞の賃貸マンションにクローズアップしてみた。

都心の高級賃貸マンション市場が急拡大している。立地、グレード、サービスいずれも分譲に肩を並べるほどに選択肢も増えてきた。このほど完成した西新宿の最新事例を紹介しよう。

『ブルームタワー』は、「芝浦アイランド地区プロジェクト」における最後のタワーマンションとして08年9月に竣工した、総戸数964戸の大規模賃貸物件である。都心の利便性、湾岸ならではの雄大な眺望、そしてスケールをいかした数多くの共用施設が特徴だ。サラリーマンにも手の届く賃料の設定もあって、完成以来、高い稼働率を維持している。