資産運用をするときの鉄則(10ページ目)

「マンション投資をしてみよう！」と思ってはいるもののなかなか決心がつかない……そういう人は意外と多いでしょう。実際にマンションに投資しているのはどのような人でしょう？ちょっと興味がありますよね。そこで今回は、実際にマンションに投資した人にお話を伺ってきました。お話を伺った方のプロフィールYさん（60...続きを読む

投資会社「ジェスティオン・プリヴェ・ジャポン（GPJ）」の社長が2006年10月26日、詐欺の疑いで逮捕されました。たまたま、詐欺の現場に立ち会ったガイドが、だましのテクニックを明かします。もうこれ以上、こんなつまらないことで大事なお金を失う人が生まれないように！豪華な演出にだまされた投資家たち豪華...続きを読む

マンション投資に、多くの人が期待することは、コンスタントに賃料が入ってきて、収益が上がること。裏を返せば、「マンション投資に失敗した、うまくいっていない」と思うのは、「思ったように賃料が入ってこない、収益が上がらない」場合が多いようです。収支のバランスはなぜ崩れてしまうのでしょうか？今回は、マンショ...続きを読む

投資の原則は誰にでも共通です誰もはじめから大金持ちだったわけではない。初めの一歩は毎月2万円の積み立て型投信購入から！その道は幸せになるための資産形成につながっている！大投資家の名言について、私が書いた記事に対して、こんな意見をいただきました。「そんな大金持ちの話は、私たち貧乏人には役に立たない」と...続きを読む

ベンジャミン・グレアムの「賢明なる投資家」とは「株式の割合は最低で25％最高で75％の範囲内に、債券の割合は75％から25％の間とすべきである」ベンジャミン・グレアムの「賢明なる投資家」は、第2次世界大戦後間もない1949年に初版が出版され以来版を重ね、60年近く経った今でも読み継がれている名著です...続きを読む

株と債券の違いとは株と債券を使い分けることが、資産運用ではとても大事なことです。それは、株と債券はまったく違う資産だからです。異なる値動きをする資産群だからです。基本的なお話ですのでご存知でしょうが、とても重要なところです。「株と債券」は何がどう違うのか？もう一度確認しましょう。株式投資は収益を買う...続きを読む

不動産の広告の利回りはほとんどが「表面利回り」金利が上昇するきざしを見せ始めているとはいえ、まだまだ預貯金につく利息はわずか。そのような状況にあって、「このマンションに投資すれば、利回り10％！」などと聞くと、興味を持つ人が多いのは当然でしょう。ところで、みなさんは投資用不動産の利回りがどのように計...続きを読む

「サラリーマン大家になる最低条件は「3年」」では、サラリーマン大家を目指す人のための最低条件、「サラリーマン大家になるにはいくら必要？」では、必要となる資金の考え方について解説しました。次の行動は、いよいよ物件探しになると思います。不動産投資の対象となる物件には、「ワンルームマンション」と「1棟マン...続きを読む

自己資金はゼロでもOK？物件価格の2割は必要？「サラリーマン大家になるための最低条件3年とは」では、サラリーマン大家を目指す人のための最低条件について解説しました。サラリーマン大家になるためには、1棟アパートや1棟マンションのオーナーになることが必要です。1棟アパートや1棟マンションの価格は、数千万...続きを読む

世界一の投資家、ウォーレン・バフェットバフェットがバークシャー・ハサウエイ社の株主宛てに書いた「会長からの手紙」を編集した「バフェットからの手紙」は、彼自身の著書がない現在では、貴重なバフェットのナマの言葉だ。ウオーレン・バフェットは、アメリカにおける伝説的な投資家であり、経営者です。彼は学生時代に...続きを読む