「残価保証型住宅ローン」のメリットは金銭的・精神的な余裕
ライフプランの変化で、やむなく家を売却することもあるかもしれません。困るのは市況が悪く、買い手が見つからないというケース。残価保証型住宅ローンに申し込んでおけば、必ず残価で買い取ってもらえるので手間もなく、安心感が違います。「核家族化が進む現代では、親が建てた住宅に子世帯が住まないケースも増え、相続後、親の家の処分に苦労するという問題もよく目にします。買い取りの保証があれば、親も子世帯も心配がなくなるでしょう。
また、月のローン返済が厳しくなった時点で金融機関のリバースモーケージに申し込んでも、断られてしまったり、査定が思うようにいかなかったりすることも。残価保証型住宅ローンなら、返済額を大幅に抑えた新型リバースモーケージへの移行が確約されているので、精神的・金銭的な余裕が生まれます」
残価保証型住宅ローンの申し込みには手数料が必要となりますが、負担となるのはそれだけです。家は大きな買い物ですから、建築当初は想定していなかったライフプランの変化に対する保険という考え方もできそうです。
いざというときにも、ゆとりを持って暮らすために
優れた家だからこそ、ローンを活用して長く大切にしたい
優れた部材と技術で建てられた家は、長い間快適に住み続けることができるもの。住友林業の家は、その品質の高さが国からも認められ、長期優良住宅に認定されています。
「私たちの家は、メンテナンスの手間がかかりにくく、保証期間も長いという特徴があります。厳選された木材を使って、ずっと人に寄り添っていくことができる家だからこそ、残価保証型住宅ローンなども活用して、長く愛していただければと思っています」
いつまでも大切に住み続けるために活用したい、残価保証型住宅ローン
新築の計画を立てているときは、夢がいっぱいで長期的な人生設計などは想像しにくいかもしれません。でもローンの返済は長期にわたります。大切な家で家族がいつまでも安心して暮らせるよう、残価保証型住宅ローンという選択肢を一度検討してみてはいかがでしょうか。
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残価保証型住宅ローンの詳細はこちらからお問い合わせください／一般社団法人 移住・住みかえ支援機構（JTI)
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