長女は中学から私立、次女は高校から私立です
皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。今回の相談者は、都内で6500万円のマンション購入を考えている47歳の会社員の男性です。教育費や老後資金も確保できるか知りたいとのこと。ファイナンシャル・プランナーの深野康彦さんがアドバイスします。
都内のマンション購入を検討しています
■相談者
すしさん
男性／会社員／47歳
神奈川県／借家
■家族構成
妻（49歳）、長女14歳（私立中学2年）、次女12歳（小学6年）
■相談内容
あと3年で社宅から出なくてはならず、都内で6500万円のマンションを購入して老後資金が確保できるか不安です。マンション販売の営業マンからは、まったく問題ないと言われていますが、不安でぜひご相談させていただきたくお願いします。
保険のうち2万円は学資保険で、それぞれ18歳で180万円、6600円は個人年金で60歳から年間60万円を10年間支払われます。生命保険の500万円は払い済み、2500万円の方は60歳まで毎月1万円支払います。残りは私と妻の医療保険です。
長女は中学から私立、次女は高校から私立です。2人とも大学は私立文系で考えています。ボーナスの使い道は帰省15万円、家電と服代などで20万円。退職金は60歳で2000万円、以降65歳までは給料半分になりますが働けます。
6500万円のマンションを購入して、一般的な老後資金が確保できるか心配しており、ご診断いただけますと、幸いです。
■家計収支データ
相談者「すし」さんの家計収支データ
■家計収支データ補足
（1）ボーナスの使い道
帰省費15万円、家電・洋服代などが20万円、外食費5万円、残りは貯蓄
（2）教育費について
長女・学費7万円、次女・塾と習い事3万円
（3）加入保険について
［本人］
・生命保険（終身保険、死亡保障500万円）＝保険料払い済み
・生命保険（定期保険、死亡保障2500万円、保険料払込60歳まで）＝毎月の保険料1万円
・医療保険（入院日額1万円、がん特約付き、がん死亡保障10万円）＝毎月の保険料8200円
・個人年金（60歳まで払込、60歳から年額60万円、10年確定）＝毎月の保険料6600円
［妻］
・医療保険（入院日額1万円、がん特約付き、がん死亡保障10万円）＝毎月の保険料8200円
［子ども（2人分）］
・学資保険（18歳満期、満期学資金各180万円）＝毎月の保険料2万円
（4）妻の働き方について
妻はあまり体が強くないため、短時間勤務にしております。本人はもう少し働いてもいいと言っておりますが、無理して収入を増やすことは考えておりません。
（5）公的年金について
本人17万円、妻8万円くらいかと想定しております。
（6）住まいについて
まだ物件は決めておりません。また中古マンションの可能性もあります。
■FP深野康彦の3つのアドバイス
アドバイス1 マンション価格は5300万円を上限に慎重に考えて
アドバイス2 65歳までに住宅ローンを完済し、支出を抑えること
アドバイス3 退職金と個人年金もあり、公的年金で生活は可能
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