妻の出産後、住宅ローン返済が負担に。どうしたらいいのか？
住宅ローン返済が家計を圧迫。どうしたらいいのか？
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■相談者
ウルフ君さん（仮名）
男性／会社員／32歳
大阪府／持ち家マンション
■家族構成
妻38歳（専業主婦）、子ども0歳
■相談内容
住宅を購入したのと同時に子供が生まれました。それまでの共働きから一転、住宅ローンの新たな負担と子育てのために妻が専業主婦になり、家計収支は貯蓄できない状態に……。そんな時期ではありますが、現在、マンション投資を考えています。フルローンを組んでも毎月の収支を相殺できる物件ということで、金利の低い今であれば、資産として将来に備えになるのでは思うのですが、どうでしょうか。
■マネーデータ
ウルフ君さんのマネーデータ
■データ補足
（1）保険について、表内を参照
（2）住宅ローンについて
新築マンション、借入額3200万円、変動金利0.75％5年間金利優遇、H26年から35年返済 ボーナス返済なし
（3）ボーナスの使い道について
投資50万円、帰省5万円、その他3万円
（4）投資用住宅について
大阪市内マンション、専有面積35～45平米、物件価格2000万円、ローン金利2.35％。家賃見込みは7万5000円
（5）妻の働き方について
子育てが落ち着いたらパート（手取り8万円ほど）を予定
■FP深野康彦からの3つのアドバイス
・アドバイス1 マンション投資はリスクが大きい、家計管理に専念する時期
・アドバイス2 今は苦しい時期と割り切って、児童手当分の貯蓄だけでも良しとする
・アドバイス3 保険は定期タイプを利用して、保険料コストを下げよう
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