家賃相場
ではこのエリアの家賃相場を見ていきましょう。アットホーム調べによると
ワンルームはマンションで6.73万円、アパートで6.44万円。
１Ｋ・１ＤＫはマンションで7.95万円・アパートで6.96万円。
ファミリータイプは、マンションで3ＬＤＫ以上21.01万円となっています。
世田谷区全体の家賃相場はワンルームマンションで7.96万円
１ｋ・１DKで8.77万円、ファミリータイプの場合は22.98万円となっており経堂エリアは世田谷全体の相場より若干安めとなっています。
経堂エリアには大学では東京農大そして有名私立高校が数校あり、馬事公苑などの大きな公園もあり、教育熱心なファミリー層に需要がありそうです。
マンション売買相場
マンション売買相場はどうでしょう。アットホーム調べによると
平均売買時価格は2,922万円となっています。
ワンルーム物件は少なく、１LDKでは2,355万円。
２LDKでは2802万円
３LDKでは4,830万円となっています。
大規模マンションや高層マンションはなく、高級感のある低層の小規模マンションが多い地域です。
いかがでしたか？
昔ながらの活気のある駅前商店街は生活利便性がとてもよく、北口駅前の再開発事業も注目です。駅を少し離れると閑静な住宅街が広がり、その中に学校もたくさんあることから、落ち着きがありながら若者の行き来がありいきいきとした街と言えるでしょう。
不動産投資を始める際に、検討エリアの状況を調べておくことは大事なことです。
実際に歩いて見るとまた印象も変わってきます。
この沿線ピックアップをエリア調査される際の参考になさってみてください。
