平河町と永田町で中規模マンション登場

国会議事堂にも近い永田町や平河町でマンションを分譲
国会議事堂にも近い永田町や平河町でマンションを分譲
千代田区では、84戸と55戸の中規模マンションのモデルルームがオープン。まず永田町の総戸数84戸のマンションは、14階建てで、間取りは1LDKから3LDK、専有面積42.27m2~139.38m2となっています。江戸時代には大名屋敷が連なっていた高台にあり、周囲に高層住宅が少ないこともあって、14階建てとはいえ、新宿の超高層ビル街などを一望することができます。

平河町の55戸のマンションもやはり14階建てで、間取りは1DKから2LDK+DEN、専有面積が39.57m2~83.00m2となっています。住戸別の価格は未定ですが、最多価格帯は6,000万円台の予定です。

どちらも立地的には官公庁に近く、丸の内、大手町のビジネス街も2.5kmと指呼の間にあります。また、名門ホテル街に隣接しているうえ、サントリーホール、国立劇場などの文化施設も充実しています。都心生活を満喫したい人にはうってつけの立地といえるでしょう。

港区ではメガマンションの分譲が続く

港区のJR山手線品川駅徒歩14分に位置する総戸数2,090戸のメガマンション。その最終棟、459戸のタワーマンションのモデルルームがオープンしています。地上42階・地下2階で、間取りは1LDKから4LDK、専有面積は47.20m2~150.08m2です。今回の分譲価格は未定ですが、これまでに分譲された棟で現在も先着順で販売されている物件例をみると、専有面積43.12m2~120.11m2が4,380万円から1億1,980万円までとなっています。

JR山手線品川駅の隣駅の田町駅徒歩8分でも、メガマンションの分譲が行われています。4棟で合計4,000戸に及ぶ大規模開発の一角にあります。現在分譲されているのは4棟のなかでも最も田町駅に近い物件で、総戸数833戸の超高層マンション。間取りが1LDKから3LDK、専有面積は51.08m2~175.08m2となっています。

都営地下鉄浅草線泉岳寺徒歩3分では、総戸数127戸のモデルルームがオープン。住宅地としての人気も高い高輪の丘に建つ立地のよさから、1LDK~4LDK、専有面積51.12m2~169.09m2が5,000万円台~3億5,000万円。最多価格帯は9,000万円です。

■ 都心モデルルーム情報<港区・千代田区>(2006年10月8日現在)
物件名 駅名 交通 販売スケジュール 総戸数
パークコート高輪ヒルトップレジデンス 都営浅草線泉岳寺 徒歩3分 11月中旬販売開始予定 127戸 港区
芝浦アイランド グローヴタワー第2期 山手線田町 徒歩8分 10月中旬登録受付開始予定 833戸 港区
WORLD CITY TOWERSブリーズタワー 第2期 山手線品川 徒歩14分 10月中旬販売開始予定 459戸 港区
パークコート虎ノ門 Atago Tower 日比谷線神谷町 徒歩4分 2007年1月販売開始予定 231戸 港区
パークコート・ジオ永田町 半蔵門線永田町 徒歩2分 11月上旬販売開始予定 84戸 千代田区
パークハウス平河町 有楽町線麹町 徒歩4分 10月下旬販売開始予定 55戸 千代田区