東京・神奈川・千葉・埼玉に住む/都心[千代田・中央・港・文京・渋谷・新宿]

神楽坂などの人気エリアに中規模物件増加(2ページ目)

新宿区では神楽坂、文京区では茗荷谷、中央区では浜町などで中規模物件を中心とする新規供給が増加しています。都心ではどんな物件が出てくるのか、供給の多いエリアの動向をメインにみていくことにしましょう。

執筆者:山下 和之

中央区の浜町でも3物件の販売がスタート

中央区の都営新宿線浜町駅でも、2つの物件の販売が行われています。2月中旬から販売が始まっているのが、同駅から徒歩2分という駅近立地の中規模マンション「リビオ日本橋浜町パークフィール」と、同駅徒歩4分で、ファミリー向け中心の間取りの小規模マンション「グラウス日本橋浜町」です。

さらに3月上旬からは、同駅徒歩3分の「プレミスト日本橋浜町リデアル」の販売が予定されています。10階建て、総戸数73戸で、専有面積が41 m2台から57 m2台と、こちらはコンパクトタイプの住戸が中心です。

渋谷駅徒歩7分の中規模マンション

このところ新規販売が少なくなっている渋谷区ですが、3月中旬からJR渋谷駅徒歩7分という稀少な立地で、「セルフィスタ渋谷」の販売が始まります。10階建て、総戸数67戸の中規模マンションですが、渋谷駅からの徒歩圏の物件は今後もさほど期待できないだけに、注目度は高そうです。住居表示は渋谷区桜丘町になり、東急東横線代官山駅も徒歩12分と、渋谷エリア、代官山エリアの中間で、比較的落ち着いた住宅地に位置します。両エリアの文化、商業、飲食などさまざまなスポットを気楽に使い分けできる立地といえそうです。

24 m2台の1Rから91 m2台の2LDKまでの間取りプランで、部屋数を少なくし、各部屋を広くしたゆとりある間取りになっています。

西麻布のオーダーメイドマンション

東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩5分の「スタイルハウス西麻布」。スタイルハウスというのは、三菱地所の自由設計マンションシリーズで、間取りから仕上げ方、ドアノブに至るまで、自分たちにふさわしいスタイルに仕立てることができるマンションです。3月上旬からの販売予定で、5階建て、総戸数15戸の小規模マンションなります。

専有面積は60 m2台から95 m2台で、価格は7,700万円台から1億4,200万円台まで。最多価格帯は1億1,000万円台です。西麻布という人気の高いエリアのマンションで、しかも自由設計ですから、住まいへのこだわりの強い高額所得層を中心に、かなりの人気を集めることになるのではないでしょうか。

■23区都心エリア モデルルーム情報
(新宿区・文京区・中央区・渋谷区・港区)
(2010年2月11日現在)
物件名 駅名 交通 販売スケジュール 総戸数 市区名
サンクタス神楽坂 (一般定期借地権) 東西線 神楽坂 徒歩4分 3月上旬販売開始予定 49戸 新宿区
BELISTA神楽坂 東西線 神楽坂 徒歩3分 2月下旬販売開始予定 95戸 新宿区
シティハウス新宿戸山 都営大江戸線 若松河田 徒歩4分 5月下旬販売開始予定 40戸 新宿区
パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 都営新宿線 曙橋 徒歩7分 2月下旬販売開始予定 83戸 新宿区
アトラスタワー茗荷谷 第2期 丸ノ内線 茗荷谷 徒歩1分 2月下旬販売開始予定 244戸 文京区
パークハウス小石川 第1期 丸ノ内線 茗荷谷 徒歩9分 2月下旬販売開始予定 46戸 文京区
BrilliaWELLITH 文京千駄木 千代田線 千駄木 徒歩5分 2月下旬販売開始予定 108戸 文京区
(仮称)日本橋浜町二丁目共同事業計画 日比谷線 人形町 徒歩5分 3月下旬販売開始予定 90戸 中央区
Brillia日本橋人形町 日比谷線 人形町 徒歩4分 5月中旬販売開始予定 50戸 中央区
ライオンズクオーレ東京八丁堀 日比谷線 八丁堀 徒歩2分 2月下旬販売開始予定 36戸 中央区
クオリア日本橋浜町 第2期 半蔵門線 水天宮前 徒歩4分 登録受付2/20(土)~2/21(日)
抽選2/21(日)
59戸 中央区
アトラス日本橋水天宮 第1期 半蔵門線 水天宮前 徒歩3分 4月中旬販売開始予定 31戸 中央区
プレミスト日本橋浜町リデアル 都営新宿線 浜町 徒歩3分 3月上旬販売開始予定 73戸 中央区
シティハウス月島駅前アクアコート 有楽町線 月島 徒歩2分 4月上旬販売開始予定 54戸 中央区
シティハウス月島駅前キャピタルコート 有楽町線 月島 徒歩2分 5月下旬販売開始予定 86戸 中央区
勝どきビュータワー 都営大江戸線 勝どき 徒歩1分 2月下旬販売開始予定 712戸 中央区
セルフィスタ渋谷 山手線 渋谷 徒歩7分 3月中旬販売開始予定 67戸 渋谷区
(仮称)エクセレントシティ恵比寿 日比谷線 広尾 徒歩7分 4月下旬販売開始予定 25戸 渋谷区
パリオ・アクティフ 山手線 田町 徒歩10分 2月下旬販売開始予定 49戸 港区
スタイルハウス西麻布 日比谷線 六本木 徒歩5分 3月上旬販売開始予定 15戸 港区
パークリュクス西麻布 千代田線 乃木坂 徒歩7分 2月下旬販売開始予定 52戸 港区

  • 前のページへ
  • 1
  • 2
※記事内容は執筆時点のものです。最新の内容をご確認ください。

あわせて読みたい

あなたにオススメ

    表示について

    カテゴリー一覧

    All Aboutサービス・メディア

    All About公式SNS
    日々の生活や仕事を楽しむための情報を毎日お届けします。
    公式SNS一覧
    © All About, Inc. All rights reserved. 掲載の記事・写真・イラストなど、すべてのコンテンツの無断複写・転載・公衆送信等を禁じます