都内で3LDKが2,000万円台から
日野市三沢。京王線高幡不動駅徒歩12分の「クレストフォルム高幡不動」。第1種低層住居専用地域を含むエリアにあって、鉄筋コンクリート造地下3階・地上2階で、総戸数は145戸。今回の分譲住戸は、間取りタイプが3LDK＋BW、専有面積が70.78m2から81.01m2の20戸で、価格は2,900万円台から3,800万円台。最多価格帯が3,300万円です。都内で70m2以上の3LDKを2,900万円台から手に入れることができるのはなんとも魅力的です。高幡不動駅は京王線の特急停車駅で、新宿駅までは29分という便利な場所。駅前には複合商業施設があって、スーパー、書店、レストラン、カフェなどが揃っています。日常生活の買物はここで十分でしょうし、ちょっと足を延ばして新宿までというアクティブ派にもいいロケーションといえそうです。
90m2超の住まいが4,000万円台から
経済誌の『首都圏新築マンション格付け』で2位に入ったのが、「若葉台 ザ・レジデントパークス」。駐車場の充実、建物構造面での将来の更新性の容易さ、構造・設計面での工夫などが高い評価を受けたそうです。全体の配置計画をみると、建物は「く」の字型で、くの字の内側に、駐車場が放射線状に広がり、1世帯当たり2台分の駐車場を確保しています。くの字の外側は若葉台公園に連なる緑地帯。こちらにもサブエントランスが設置され、自然とも親しみやすい設計になっています。鉄筋コンクリート造地下1階・地上10階の建物で、総戸数は170戸。今回の第3期販売戸数は7戸で、間取りタイプは3LDKから4LDK、専有面積が95.03m2から120.09m2。価格は4,360万円から6,390万円で、最多価格帯は4,300万円です。2008年3末からの入居ですから、新学期にも間に合いそうな物件です。
調布・東村山エリアでは大規模プロジェクトの最終分譲が
調布市では市が推進する「住宅市街地総合整備事業」の一環に位置づけられる大規模開発プロジェクトが進行しています。それが京王線国領駅徒歩6～7分の場所に登場する「アトラス国領」。低層3棟、高層4棟の計7棟、総戸数320戸の物件です。住戸や居室を少しずつずらした、雁が羽を広げたような形となる雁行設計を採用。光や風をふんだんに室内に取り入れることができます。またこうした設計は角住戸も多く作り出すことができ、多彩なプランバリエーションが実現できるというメリットもあります。物件のそばには武蔵野の大地を潤す野川が流れており、水鳥や多種多様な昆虫、季節の移ろいを感じさせる草花など豊かな自然を享受することができます。すでに193戸の分譲が済んでおり、年明け1月下旬からが最終期の分譲となります。また、西武池袋線東村山駅西口再開発エリアで計画が進行していたタワーマンションも年明け1月下旬に最終期の販売を迎えます。この「パークハウス ワンズタワー」は東村山駅とペデストリアンデッキで結ばれた駅直結の物件。三菱地所と西武不動産、さらに生活雑貨の販売やティールームの展開で知られる「Afternoon Tea」とのコラボレーション物件です。建物は地上25階地下1階建て。そのうちの1階～3階までは、食料品などを扱うコープ、市の公益施設、ヘルスケア施設などが入る予定ということです。
■ 東京市部モデルルーム情報（2007年12月7日現在）
| 物件名 | 駅名 | 交通 | 販売スケジュール | 総戸数 | 市 |
| クレストフォルム高幡不動第1期 | 京王線 高幡不動 | 徒歩12分 | 12月中旬販売開始予定 | 145戸 | 日野市 |
| 多摩センター ザ・パークウイング 第2期 | 京王相模原線 京王多摩センター | 徒歩13分 | 2008年1月中旬販売開始予定 | 82戸 | 多摩市 |
| 若葉台 ザ・レジデントパークス第3期 | 京王相模原線 若葉台 | 徒歩11分 | 12／16（日）まで登録受付中 抽選12／16（日） | 170戸 | 稲城市 |
| アトラス国領 最終期 | 京王線 国領 | 徒歩6分 | 2008年1月下旬販売開始予定 | 320戸 | 調布市 |
| パークハウス ワンズタワー第2期（最終期） | 西武新宿線 東村山 | 徒歩1分 | 2008年1月下旬販売開始予定 | 182戸 | 東村山市 |
| ライオンズ多摩境ステーションレジデンス ファインビューステージ | 京王相模原線 多摩境 | 徒歩3分 | 12月中旬販売開始予定 | 122戸 | 町田市 |
