千葉市内の3LDKが1,800万円台から
千葉市中央区、JR内房線で千葉駅から3つ目の浜野駅。その東口では現在約13万m2に及ぶ「浜野駅東口地区」の再開発が進められています。駅前商業地区、住宅地区、利便地区などにゾーニングして、良好な市街地環境を形成しようという計画です。浜野駅から徒歩4分の「浜野レジデンス」は、その利便地区に立地し、周辺にはホテル、シルバー向け施設のほか、一戸建て住宅が建設される計画。しかも、「浜野レジデンス」の南側、再開発エリアに隣接する場所には、公園整備事業が予定されており、マンションをめぐる環境は申し分なさそうです。建物は鉄筋コンクリート造の11階建てで、総戸数は199戸。間取りは3LDKから4LDKで、専有面積が68.20m2から102.38m2。価格は1,800万円台から3,700万円台で、最多価格帯が2,700万円とお手ごろ。しかも自走式の駐車場が使用料無料ですから、ランニングコストを低く抑えることができそうです。
稲毛区・美浜区などでも100戸超の物件が販売開始
12月8日に第2期抽選を終えた「ザ・レジデンス稲毛台」など稲毛区でも12月から新年1月にかけて販売開始の動きが見られます。そのひとつが「ルネサンスアリーナ稲毛」。JR総武線稲毛駅からはバス便となりますが、物件周辺には大型スーパーやディスカウント店、ホームセンター、アミューズメントスポットが揃う生活至便な環境。2008年1月上旬からの第2期3次分譲では9戸が販売される予定です。また美浜区では、JR総武線稲毛駅、JR京葉線稲毛海岸駅、京成千葉線京成稲毛駅と3駅3路線の利用が可能な「パークホームズ稲毛海岸ラコリエル」の第1期、JR京葉線稲毛海岸駅徒歩21分、総戸数190戸の「Brillia（ブリリア）稲毛海浜公園」の第2期2次、若葉区のJR総武本線千葉駅バス6分・徒歩3分、総戸数157戸の「インプレスト高品」の第3期3次分譲などもあります。
大規模商業施設が徒歩圏の便利な物件
船橋市のJR京葉線・武蔵野線南船橋駅。京葉線の快速停車駅で、東京駅まで24分、新木場で東京メトロ有楽町線に乗り換えると有楽町まで26分。武蔵野線を利用して西船橋駅で東京メトロ東西線に乗り換えれば、大手町まで28分という便利な駅です。駅前の商業施設だけではなく、徒歩圏内にはららぽーと、スーパービバホーム、IKEA船橋などもあり、さまざまな好みに合わせた買物を楽しめるエリアです。この南船橋駅から徒歩9分の地に誕生するのが「ウェリス南船橋」。鉄筋コンクリート造10階建てのマンションで、総戸数は107戸。緑豊かな若松公園に隣接し、全戸南向きで、間取りは3LDKから4LDKで、専有面積が68.49m2から91.12m2となっています。
船橋市では、JR総武線東船橋駅徒歩14分、総戸数139戸の「インプレスト東船橋」第2期3次分譲も行われます。
■ 千葉モデルルーム情報（2007年12月7日現在）
| 物件名 | 駅名 | 交通 | 販売スケジュール | 総戸数 | 市 |
| 浜野レジデンス 第1期 | 内房線 浜野 | 徒歩4分 | 12月上旬販売開始予定 | 199戸 | 千葉市中央区 |
| ブランズ千葉中央パークフロント | 京成千葉線 千葉中央 | 徒歩5分 | 2007年冬販売開始予定 | 82戸 | 千葉市中央区 |
| ルネサンスアリーナ稲毛 第2期3次 | 総武線 稲毛 | バス16分 停歩1分 | 2008年1月上旬販売開始予定 | 137戸 | 千葉市稲毛区 |
| パークホームズ稲毛海岸ラコリエル | 総武線 稲毛 | 徒歩16分 | 12月上旬販売開始予定 | 104戸 | 千葉市美浜区 |
| Brillia（ブリリア）稲毛海浜公園第2期2次 | 京葉線 稲毛海岸 | 徒歩21分 | 12月17日（月）登録締め切り | 190戸 | 千葉市美浜区 |
| インプレスト高品第3期3次 | 総武本線 千葉 | バス6分 停歩3分 | 12月中旬販売開始予定 | 157戸 | 千葉市若葉区 |
| ウェリス南船橋 | 京葉線 南船橋 | 徒歩9分 | 2008年1月上旬販売開始予定 | 107戸 | 船橋市 |
| インプレスト東船橋第2期3次 | 総武線 東船橋 | 徒歩14分 | 12月中旬販売開始予定 | 139戸 | 船橋市 |
| グーディッシュ習志野（仮称） | 新京成線 習志野 | 徒歩18分 | 12月中旬販売開始予定 | 85戸 | 船橋市 |
| クリオ松戸伍番館 | 常磐線 松戸 | 徒歩4分 | 12月下旬販売開始予定 | 119戸 | 松戸市 |
| サンクタス我孫子オペラ第2期 | 常磐線 我孫子 | 徒歩6分 | 2008年1月上旬販売開始予定 | 62戸 | 我孫子市 |
