品川区では発売延期の大規模物件がいよいよ(2ページ目)

インテリア・ストリートに中規模物件登場

目黒区の大鳥神社から、目黒郵便局を抜けて都立大学駅付近までの目黒通りには各種のインテリアショップが続き、通称「インテリア・ストリート」と呼ばれています。おしゃれなレストランやカフェなども多く、インテリア好きの人だけではなく、高感度な大人の街として近年注目度が高まっています。

そのインテリア・ストリートに面して建設されるのが、「（仮称）目黒中町プロジェクト」。最寄り駅は東急東横線学芸大学駅徒歩13分ですが、JR山手線目黒駅からバスを利用すれば、バス7分＋徒歩1分になります。駅までの道すがら、インテリア・ストリートにさまざまなお店が並ぶほか、駅までの間にはコンビニ、金融機関、クリニックなどが点在します。駅前には東急ストア学芸大学店もあり、生活利便施設は充実。少し足を延ばせば品揃え豊富なダイエー碑文谷店もあります。

7階建て、総戸数66戸の中規模マンションで、販売開始は11月中旬の予定。まだ販売戸数や価格は決まっていませんが、専有面積は30.51m²から80.52m²までで、間取りは1Rから2LDKですから、シングル・ディンクスからファミリーまでさまざまなニーズに対応できそうです。

芦花公園に373戸の大規模マンション

世田谷区では、今秋販売開始の東急田園都市線二子玉川駅の「二子玉川ライズ」が大きな話題を集めていますが、京王線芦花公園駅徒歩6分の大規模マンションも、もうひとつの注目物件となっています。「グローリオ蘆花公園」がそれで、約1万5,523m²の広い敷地に、5階建てのA棟から10階建てのH棟までの8棟がゆったりと配されます。

総戸数は373戸です。横長の敷地の中央をグリーンコリドーが貫き、その脇に独立度の高い住棟（ヴィラ）が並び、一番奥に敷地全体を見渡すことができる住棟（テラスレジデンス）が建設されます。このテラスレジデンスも雁行形状で、各住戸の独立性を高め、どの住戸からも眺望が広がるように配慮されています。しかも、建て替え前の芦花公園団地にあった既存樹を植栽の中心に据えながら、新たに約300本の高木、約2,000本の生け垣を加え、敷地全体を豊かな緑でおおい、住む人が四季の移ろいを実感できるようになっています。広い敷地の大規模物件ならではの街づくりといえそうです。

10月上旬からの販売予定で、販売戸数・価格は未定ですが、専有面積は47.76m²から172.04m²まで、間取りは1LDKから3LDKまでの予定となっています。

■23区南　モデルルーム情報（2008年9月24日現在）目黒区・世田谷区

物件名	駅名	交通	販売スケジュール	総戸数	市区名
ディアナコート八雲桜樹	東急東横線　都立大学	徒歩14分	10月上旬販売開始予定	34戸	目黒区
（仮称）目黒中町プロジェクト	東急東横線　学芸大学	徒歩13分	11月中旬販売開始予定	66戸	目黒区
中目黒アトラスタワー最終期	東急東横線 中目黒	徒歩2分	登録受付期間9／27（土）～10／4日（土）　抽選10／4（土）	495戸	目黒区
二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス	東急田園都市線 二子玉川	徒歩6分	2008年秋販売開始予定	1,033戸	世田谷区
グローリオ蘆花公園	京王線 芦花公園	徒歩6分	10月上旬販売開始予定	373戸	世田谷区
パークハウス　フォレストリエ・第3期	小田急線　千歳船橋	徒歩11分	10月上旬販売開始予定	229戸	世田谷区
パークハウス三軒茶屋クロスコート	東急田園都市線　三軒茶屋	徒歩13分	12月中旬販売開始予定	22戸	世田谷区
BELISTA（ベリスタ）二子玉川	東急田園都市線　二子玉川	バス9分 停歩5分	9月下旬販売開始予定	72戸	世田谷区
BELISTA（ベリスタ）駒沢第2期	東急田園都市線　駒沢大学	徒歩3分	9月下旬販売開始予定	38戸	世田谷区
パークハウス砧レジデンス	小田急線　祖師ヶ谷大蔵	徒歩12分	12月販売開始予定	108戸	世田谷区
パークハウス三軒茶屋クロスコート	東急田園都市線 三軒茶屋	徒歩13分	12月中旬販売開始予定	22戸	世田谷区
ピアース三軒茶屋第1期2次	東急田園都市線 三軒茶屋	徒歩13分	9月下旬販売開始予定	81戸	世田谷区
アクシア上用賀	東急田園都市線　用賀	徒歩11分	10月中旬販売開始予定	53戸	世田谷区
パークハウス成城	小田急線　成城学園前	徒歩16分	12月上旬販売開始予定	103戸	世田谷区