馬込に49戸の定期借地権マンション
比較的人気の高い住宅地のマンション、それも中低層物件となると価格が高くなるのは仕方のないところですが、60年の定期借地権によって価格を抑制した物件として注目されそうなのが、大田区中馬込の「イニシア馬込」。馬込エリアは古くから住宅開発が進み、作家などの文化人が居宅を設けたことでも知られ、いまも大田区のなかでは田園調布、洗足などと並ぶ良好な住宅地として人気の高い場所です。売主はコスモスイニシアで、5階建て、総戸数49戸のマンション。2009年3月からの販売予定です。価格などは未定ですが、専有面積は61m2台から95m2台。広めのスペースを求めるシングルやディンクスから、ファミリーまでさまざまなライフステージに対応できる間取りプランになりそうです。
■23区城南 モデルルーム情報（品川区・大田区・目黒区）
（2008年11月16日現在）
| 物件名 | 駅名 | 交通 | 販売スケジュール | 総戸数 | 市区名 |
| ルフォン御殿山 第3期 | 山手線 品川 | 徒歩15分 | 11月中旬販売開始予定 | 33戸 | 品川区 |
| パークタワーグランスカイ 第1期2次 | 山手線 大崎 | 徒歩6分 | 11月中旬販売開始予定 | 736戸 | 品川区 |
| BELISTA（ベリスタ）品川中延第2期 | 東急大井町 荏原町 | 徒歩4分 | 12月上旬販売開始予定 | 34戸 | 品川区 |
| イニシア多摩川 | 京浜急行空港線 糀谷 | 徒歩9分 | 11月下旬販売開始予定 | 92戸 | 大田区 |
| パークホームズ久が原 最終期最終次 | 東急池上線 久が原 | 徒歩16分 | 11月下旬 販売開始予定 | 99戸 | 大田区 |
| スタジオデン洗足 | 東急目黒線 洗足 | 徒歩8分 | 11月下旬販売開始予定 | 63戸 | 大田区 |
| アーデル池上 第2期3次 | 東急池上 池上 | 徒歩5分 | 11月下旬販売開始予定 | 59戸 | 大田区 |
| イニシア馬込（定期借地権） | 都営浅草線 馬込 | 徒歩8分 | 2009年3月販売開始予定 | 49戸 | 大田区 |
| ヴェレーナ大森 | 京浜東北線 大森 | 徒歩16分 | 12月上旬販売開始予定 | 36戸 | 大田区 |
| アールブラン池上第1期2次 | 東急池上線 池上 | 徒歩7分 | 11月下旬販売開始予定 | 42戸 | 大田区 |
| クレッセント多摩川センティア第1期2次 | 京浜急行本線 雑色 | 徒歩5分 | 11月下旬販売開始予定 | 43戸 | 大田区 |
| ディアナコート八雲桜樹 | 東急東横線 都立大学 | 徒歩14分 | 11月下旬販売開始予定 | 34戸 | 目黒区 |
| イニシアイオ目黒学芸大学II | 東急東横線 学芸大学 | 徒歩13分 | 12月中旬 販売開始予定 | 66戸 | 目黒区 |
| パークハウス目黒アーバンス | 山手線 目黒 | 徒歩7分 | 2009年2月下旬販売開始予定 | 35戸 | 目黒区 |
