世界一の東京スカイツリーで期待高まる
墨田区墨田、東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩6分、東武伊勢崎線東向島駅徒歩9分、京成押上線八広駅徒歩8分と2路線3駅利用可能な「ライオンズ墨田アーバンマークス スターライトステージ」。15階建て、総戸数57戸の中規模マンションです。販売戸数・価格は未定ですが、専有面積は61.05m2から82.45m2までで、間取りは2LDK、3LDK、4LDKとなっています。現地は、「東京スカイツリー」の建設が本格化した押上・業平橋駅周辺再開発エリアにほど近く、いま23区で最も熱い視線を浴びているエリアのひとつといえます。「東京スカイツリー」は高さ約610mで、電波塔としては世界一の高さ。その建設に合わせて周辺では従来の墨田区のイメージを一新するような街づくりが推進されています。将来性を重視する人にとってはマークしておきたい物件のひとつといえるでしょう。
広大な公園も近いファミリー向け物件
荒川区町屋の「イニシアフォレスト町屋」は14階建て、総戸数76戸の中規模マンション。東京メトロ千代田線町屋駅徒歩16分、都電荒川線東尾久三丁目駅徒歩15分の場所にあります。町屋駅からは千代田線で大手町駅まで13分、表参道駅26分と、都心のビジネス、ショッピング拠点などへの時間距離は比較的短くなっています。また西日暮里駅でJR山手線に乗り換えれば東京駅までは20分ですから、足回りは悪くありません。しかも、周辺には荒川自然公園、尾久の原公園などがあり、自然環境にも恵まれています。今回の販売戸数は16戸で、専有面積は66.51m2から77.22m2まで。間取りは3LDKのみのファミリー向け物件となっています。価格は3,498万円から4,948万円までの設定です。
483戸の大規模マンションが分譲へ
豊洲や有明エリアを中心に大規模マンションが目立つ江東区。その有明エリアで、この秋に販売が予定されているのが「（仮称）有明1丁目計画」です。ゆりかもめ有明テニスの森駅徒歩9分、東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅徒歩12分の立地で、33階建て、総戸数483戸の超高層マンションです。現地近くには教育芸術短期大学、医療大学の開設が予定されており、物件完成の1年後には小学校・中学校の開設も予定されています。販売戸数・価格は未定ですが、専有面積は44.80m2から129.61m2で、間取りは1LDKから3LDKまでとなっています。
葛西駅徒歩3分の駅前マンション
江戸川区では総戸数230戸の「ブリリア大島小松川公園」の第4期分譲が9月中旬に予定されていますが、その他は100戸未満の中小規模の物件が中心になっています。そのなかで、15階建て、総戸数95戸と比較的規模が大きいのが「シティハウスリビオ葛西駅前」。東京メトロ東西線葛西駅徒歩3分の駅前立地で、葛西駅からは大手町駅まで16分という足回りの良さを誇っています。販売戸数・価格は未定で、専有面積が34.78m2から80.40m2まで、間取りは1DKと3LDK。ファミリーだけではなく、シングルにとってもチェックしておきたい物件になりそうです。
■23区東 モデルルーム情報＜墨田区・荒川区・江東区・江戸川区＞（2008年7月18日現在）
| 物件名 | 駅名 | 交通 | 販売スケジュール | 総戸数 | 市区名 |
| ライオンズ墨田アーバンマークス スターライトステージ | 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵 | 徒歩6分 | 7月下旬販売開始予定 | 57戸 | 墨田区 |
| レクセル錦糸町シティ | 都営浅草線 本所吾妻橋 | 徒歩11分 | 9月下旬販売開始予定 | 55戸 | 墨田区 |
| イニシア桜橋 | 半蔵門線 押上 | 徒歩10分 | 9月下旬販売開始予定 | 32戸 | 墨田区 |
| イニシアフォレスト町屋 第1期 | 千代田線 町屋 | 徒歩16分 | 7月下旬販売開始予定 | 76戸 | 荒川区 |
| フォルム道灌山 第1期（定期借地権） | 山手線 西日暮里 | 徒歩3分 | 7月下旬販売開始予定 | 46戸 | 荒川区 |
| クレッセント町屋 | 千代田線 町屋 | 徒歩3分 | 7月下旬販売開始予定 | 37戸 | 荒川区 |
| THE TOYOSU TOWER 第4期2次 | 有楽町線 豊洲 | 徒歩6分 | 7／26（土）まで登録受付中 抽選7/26（土） | 825戸 | 江東区 |
| 亀戸レジデンス 第3期3次 | 総武線 平井 | 徒歩11分 | 7/27（日）まで登録受付中 抽選7/27（日） | 707戸 | 江東区 |
| ヴェレーナ住吉 | 半蔵門線 住吉 | 徒歩14分 | 7月下旬販売開始予定 | 24戸 | 江東区 |
| ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン第4期3次 | りんかい線 国際展示場 | 徒歩8分 | 7月下旬販売開始予定 | 1085戸 | 江東区 |
| クレストフォルム東大島第1期 | 都営新宿線 東大島 | 徒歩8分 | 7月下旬販売開始予定 | 110戸 | 江東区 |
| （仮称）有明1丁目計画 | 新交通ゆりかもめ 有明テニスの森 | 徒歩9分 | 2008年秋販売開始予定 | 483戸 | 江東区 |
| エクセレントシティ西葛西 | 東西線 西葛西 | 徒歩8分 | 7月下旬販売開始予定 | 22戸 | 江戸川区 |
| ヴェレーナ葛西第1期 | 東西線 葛西 | 徒歩17分 | 7月下旬販売開始予定 | 38戸 | 江戸川区 |
| レノス船堀親水公園 | 都営新宿線 船堀 | 徒歩9分 | 7月下旬販売開始予定 | 63戸 | 江戸川区 |
| ルネサンス葛西デュアルフォート | 東西線 葛西 | 徒歩15分 | 7月下旬販売開始予定 | 52戸 | 江戸川区 |
| Brillia（ブリリア）葛西（定期借地権） | 東西線 葛西 | 徒歩4分 | 9月下旬販売開始予定 | 43戸 | 江戸川区 |
| ブリリアンコート葛西並木通り | 東西線 葛西 | 徒歩10分 | 8月販売開始予定 | 29戸 | 江戸川区 |
| Brillia（ブリリア）大島小松川公園第4期 | 都営新宿線 東大島 | 徒歩9分 | 9月中旬販売開始予定 | 230戸 | 江戸川区 |
| シティハウスリビオ葛西駅前 | 東西線 葛西 | 徒歩3分 | 7月中旬販売開始予定 | 95戸 | 江戸川区 |
