トラブル事例や質問から、解決方法・知っておきたいことなどを、お話していきます。
質問
（1）前面道路が私道で位置指定をとっておりまして分割所有になっています。「持ち分あり」再建築する際に、前面道路を掘削するのに他の所有者のすべてから承諾の署名、捺印「実印」必要なのでしょうか？（2）売買契約書には建築条件付きと記入してありましたが、重要事項説明書にはまったく触れてありません。問題ないのでしょうか？
（3）建築条件付きの売買で契約書に記載されているローン特約の期間が一ヶ月程しかありません。建築条件の解約期間は三ヶ月もあるのに短くて心配です。一ヶ月でプランをあげて建築確認まで銀行に申し込み書類として提出できるものなんでしょうか？実務的にはどこの業者もこのような内容なんでしょうか？
（4）契約書のローン特約なのですが、金額が建物も込みで記入してあります。まだプランさえ決まっていないのに変更があった場合対応出来るのでしょうか？
