住宅購入の費用・税金/確定申告・住宅ローン減税

ネットで簡単!住宅ローン控除申告書 2012(5ページ目)

経験がないとかなり難解に感じられる確定申告ですが、インターネットを使えば提出書類の作成は意外なほど簡単です。住宅ローン控除の確定申告書を作成するときの手順を細かく図解していますので、これから確定申告の準備をする人はぜひ参考にしてください。 〔2012年確定申告…2011年購入者版〕

執筆者:平野 雅之



画面の上部にこのような表示が出たときには、これをクリックして「このサイトのポップアップを常に許可(A)」を選んだうえで、さらに「はい(Y)」をクリックします。




「住宅借入金等特別控除(新築等区分選択)」の画面が表示されます。

  (注) マイホームが東日本大震災による被害を受けている場合には、「東日本大震災により居住用の家屋に被害を受けた方」のボタンをクリックしてください。被災者用の入力フォームが開きます。




該当するものを選択します。建売住宅、新築分譲マンションなどの場合にはいちばん上のラジオボタン、中古住宅の場合には3番目のラジオボタンを選択し、右下の「入力終了(次へ)」のボタンをクリックします。




「住宅借入金等特別控除(共通要件)」の画面が表示されます。




いずれの項目にも当てはまることをよく確認して、すべてのチェックボックスをクリックし、右下の「入力終了(次へ)」のボタンをクリックします。




住民票の記載などを確認しながら、居住開始年月日をプルダウンメニューを使って入力し、右下の「入力終了(次へ)」のボタンをクリックします。

  (注) 通常は住民票に記載された転入(異動)年月日を入力します。住民票による年月日と実際の居住開始日とが異なる場合(とくに年をまたぐ場合など)には、実際の居住開始日を入力したうえで、それを証明できる別途書類(公共料金の領収書など)の添付が必要になることがあります。
   
  (注) この日付は取得の日から6か月以内、かつ、申告対象年の12月31日以前でなければなりません。




「住宅借入金等特別控除(新築要件)」の画面が表示されます。

いずれかに当てはまるときは住宅ローン控除を受けることができないので、どれにも該当しないことをよく確認のうえ、そのまま(チェックマークを入れずに)右下の「入力終了(次へ)」のボタンをクリックします。




「住宅借入金等特別控除(入力画面判定)」の画面が表示されます。




該当する項目のチェックボックスをクリックします。通常のマイホームとして購入した建売住宅、新築分譲マンションなどで単独名義の場合であれば、たいていは1番目以外の4つの項目をチェックします。

2番目をチェックするかどうかによって、次の画面で土地と建物の価格の「合計額」を入力するか、土地と建物の価格をそれぞれ別に入力するか、といった違いが生じますが、控除額の計算結果は当然ながらどちらでも同じになります。

すでに所有している敷地に注文住宅を建築したときのように、住宅ローン控除の対象が建物だけとなる場合には、1番目の項目をチェックして他を空欄のままにします。

ここでのチェック項目の組み合わせによって、以降の画面に相違する部分が出てきます。


引き続き次の手順へ…次ページへ


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