田無、商業・公共施設が集まる、庭のきれいな街(2ページ目)

マンション、一戸建てともに4000万円～、
単身者向きには手頃なアパートも多数

新宿駅直結の中央線、小田急線、京王線と比べると、始発駅が西武新宿駅で新宿駅から少し離れているため、価格、家賃ともにやや手頃ですが、それでも新築マンションは徒歩10分圏内で70平米が4000万円～。宅地化が早く進んだ街のため、10分圏内では100戸内外の中小規模が中心です。今後、多少戸数のある物件が出るとしても、もう少し遠いエリアになるはずです。

供給数から探しやすいのはマンションよりも一戸建て。駅からの距離、広さで幅はありますが、90平米以下の土地に建つ3LDKで、駅から10～15分で見ると4000万円～が目安。土地が100平米以上の4LDKになると5000万円近く。新築マンションとさほど変わらない価格の物件もあります。

賃貸は単身者向きのマンションで6万円前後、2DKで8万円台後半、3DKで10万円～といったところ。古いアパートなら5万円から探せます。特に、商業施設の少ない駅南側は古い物件が多く残されてもおり、狙い目かもしれません。

都心からの距離、商業施設、公共施設に環境と条件の揃った街、田無。バランスの良さが魅力です。