[3]到着したらアンケートを記入。来場者ウォッチングも忘れずに
 |
| 販売センターで見るべきは、モデルルームだけではない!? |
アンケートの中に、どのように答えてよいかわからない項目があった場合、必ず質問をしましょう。わからないまま回答したり、疑問を残したりすると、こちらの希望条件等が正しく伝わらないことがあるので要注意。また、マンションに対する要望は正確に答えます。ここでも、事前準備が役立つはずです。
さらに忘れてならないのは、来場者ウォッチング。もしかしたら、同じマンションの入居者、ご近所さんになる可能性のある人たちです。来場者は、マンションの販売コンセプト、立地条件、価格帯によって異なってきます。シングルの中には、マンション住人に占めるファミリー層割合を気にするケースもあるので、来場者ウォッチングである程度のイメージングができると良いですね。
[4]モデルルームガイドを入手し、モデルルーム見学
●モデルルームガイドの活用。間取図に慣れ親しもう
いよいよモデルルーム見学です。見学の際のお役立ちグッズとして、「モデルルームガイド」があります。その名称や形式は様々ですが、モデルルームの間取図や設備仕様ポイントをまとめたミニリーフレットです。なければ、パンフレットの図面集をもらって、同タイプのページを開き、間取図と照らし合わせながら見学します。
モデルルームは、１タイプ、多くても２タイプか３タイプを公開しているところがほとんどです。欲しい間取のタイプを現物確認できることは少なく、それだけに間取図を見る習慣や間取図に慣れ親しんでおくことを重要です。また、モデルルームはメニュープランといって、基本のプランから大きく間取変更したものを公開している場合も多く、基本のプランはどうだったかしら、という点を確認するためにも図面との照合は必要です。
●モデルルームのドアは「ただいま」と言って開けよう！
「モデルルーム見学は目的を持って」とお伝えしてきましたが、どの箇所を見るにしても、暮らしているイメージを持つことが必要ですが、ゲスト気分では、「わぁ素敵」で終わってしまいます。玄関ドアを「ただいま」とつぶやいて開けるだけでも、次の動作がイメージできますね。帰宅して自宅の玄関ドアを開けた時、あなたが次にとる行動は何でしょう。
靴を脱いで、バッグを部屋に置き、上着をクローゼット前で脱いで、洗面室へ？あなたの動きは、生活動線といい、あなたの動線を意識することで、そのマンションの使い勝手がわかります。玄関では、あなたが持っている靴の数やブーツの収納が気になりますし、洗面室では明るさや収納量を要チェック。浴室やトイレもただドアを開けて覗くだけではわかりません。中に入ってドアを閉めてみないと、居心地（？）は実感できないものです。
リビングダイニング、居室部分は、手持ちの家具等、インテリアが無理なく収納できるか、置く場所をイメージしながら、高さ、奥行き、幅を確認します。マンションには「梁」といって、天井の一部分が低くなっているところがありますが、これらは間取図に表示があるので、欲しいタイプが絞られてきたら、間取図で確認しましょう。
キッチンや洗面室など、天板や収納棚等の高さや位置が身長に併せて調整できるか、なども確認しておきたいですね。細かい間取図のチェックポイントは是非、【モデルルーム見学記事バックナンバー】（バックナンバーをこのページ終わりに紹介）を参照ください。
大切なことは、あなた自身が新しいマンションでどのような暮らしを送りたいのか、一日の中で最も滞在時間が長い空間やもっとも快適にしたい空間はどこか、をイメージすること。リビングダイニング、寝室、キッチン、パウダールーム、バスルーム、ワークスペース、バルコニーなど、シングルライフでは多くの大切にしたい空間があることでしょう。これらの箇所の徹底チェックが、最終決定の際に他マンションとの重要比較ポイントとなってくるのです。
次回は、モデルルーム見学が終わったら？のポイントをご紹介します。お楽しみに。
【シリーズバックナンバー】
シングルのマンション購入で知っておいて欲しいこと
[2]マンション理事会へ参加しよう！
[3]マル得！マンション友の会利用法
[4]親子で買うマンション購入の勧め [5]モデルルーム見学直前対策vol.1
【モデルルーム見学記事バックナンバー】
騙されない!?モデルルームの見方
モデル見学、見られているのは!?
実践！モデルルームはココを見る
間違いだらけのモデルルーム見学
賢いモデルルームチェック術<2>
賢いモデルルームチェック術
■購入予算の考え方はこちらを参照下さい
【大きな声では言えない!? 本音のマンション購入シリーズ】
（第1回）生涯収入で考えるマンション購入
（第2回）生涯支出で考えるマンション購入
（第3回）生涯収支で考えるマンション購入
（第4回）生涯収支で最大限の家を買う
（第5回）シングル的ローン返済は太く短く
