背景
都内に住むSさん(45歳)が私の本を読んで、事務所を訪ねてきたのは昨年夏。土地は約19坪と狭く、その上借地でした。来年両親が結婚50周年を迎えるので、新築してプレゼントしたいという、何とも心温まる話です。
一般OLなので、特別年収が高いわけではありません。しかしその生きる姿勢、そして考え方に共鳴し、一緒に家づくりをスタートさせました。
条件
| 敷地 | ： | 62.61m2 |
| 建ぺい率 | ： | 60％ |
| 容積率 | ： | 200％ |
| 家族数 | ： | 両親・本人・姉の子供2人・・・計5人 |
| 予算 | ： | 2600万円(税込) |
敷地の状況
・東側6.5mが道路に接し南側は隣家があるため、採光は期待できない・北側斜線：5m＋1.25の勾配により、高さの制限も厳しい
・敷地が道路より下がっていて、今まで水の被害を度々受けている
