江ノ電全駅ガイド・鎌倉市内編(3ページ目)

由比ヶ浜：海側、山側ともに
かつての別荘地の面影を残すエリア

和田塚の次の駅が由比ヶ浜。ここには海水浴場もあり、海と道１本隔てたところには鎌倉海浜公園もあります。周辺の海沿いの住宅は当然ながらリゾート仕様。古くから別荘地とされてきた場所で、ごくたまに見かけるマンションも高額物件です。
ただ、不景気のせいでしょうか、空き家になっている豪邸、売りに出ている海沿いの土地などもありました。また、海岸沿いには新しく建てられたリゾートマンションも。鎌倉は市域のかなりの部分が歴史的風土保存地区、風致地区、近隣緑地保存区に指定されており、住宅、マンション建設にはいろいろな規制がありますが、鎌倉駅周辺、JR線沿線、江ノ電の長谷までの沿線にはそうした指定がない地域が集中しているため、他の地域に比べると比較的新しい建物が建てやすいのです。

由比ガ浜から長谷にかけては海沿いだけでなく、山沿いの高台も別荘地とされてきたところです。そのため、このエリアには鎌倉市が市の景観重要建築物に指定している建物も多くあり、お屋敷ウォッチングには最適の場所。有名なところではかつての加賀前田家の別荘だった鎌倉文学館がありますし、子ども会館として開放されている旧諸戸邸、住宅街の中でひときわ目だつ加賀谷邸など枚挙に暇がないとも言えるほど。

当然、現在建てられている建物も当時よりは分割された場所があるにせよ、大きな区画に建てられており、作りも見事。かなりの予算がなければ住めそうにありません。特に由比ガ浜大通りの山側、笹目町辺りでは土地価格が3.3平米あたりで200万円を越える場所もあります。ただし、取引例は少ないようです。
賃貸はリゾートエリアということもあり、広め、古めの物件が目につきます。賃料は鎌倉周辺とさほど変わらない例が多いようです。
お隣は観光地が集中する長谷駅です。