住宅情報誌編集経験のあるファイナンシャルプランナーが、キャリアコンサルタントの知識を活かし、ライフプランから自分らしい住宅購入をアドバイスします。

自分や家族に最適な住宅を選ぶには、「プレイス（立地）」「プライス（価格）」「プラン（間取りや広さ）」の「3つのP」で検討することをお勧めしています。日本人はおおむね新築好きの傾向があるのですが、立地やプランにこだわると価格が高くなったり、希望の住宅がなかったりするので、「３つのＰ」の希望をバランスよく叶えるために、中古物件を購入するという選択肢も有効です。
また、リフォームについても、住まいをキレイにするための修繕から、理想の暮らし方に合わせる積極的なリフォームまでさまざま。最近は、築年数の古い物件を購入してリノベーションし、自分好みの住空間を作りたいという方も増えています。
中古住宅を考えるなら、購入費用だけでなく、リフォーム代をプラスした価格で新築と比較することが重要です。税金や住宅ローン控除も、新築とは異なるため必ず専門家へ確認ください。『フラット３５（リフォーム一体型）』のように、購入費用とリフォーム代を一緒に借り入れできる住宅ローンも便利です。中古でも優良住宅の認定があれば、『フラット35』Sなど金利が優遇されるプランの利用ができます。