不動産の法律・税金・制度 人気記事ランキング (4ページ目)
2024年05月19日 不動産の法律・税金・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
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31 位 街中に貼られた不動産広告のチラシ、信じていい?
更新日:2017/12/25
街中を歩いていると、道路上の電柱に貼ってあったり、駐車用のコーンに貼ってあったりする、不動産広告を見かけます。あれを信じて、問い合わせをしても大丈夫でしょうか?
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32 位 親や親戚からの借金/ココに注意
更新日:2017/11/04
住宅を購入するときに親や親戚などからの資金援助は助かりますが、安易な借金は禁物です。税務署から「贈与ではないか」と疑われないために必要なポイントをまとめました。(2017年改訂版、初出:2004年7月)
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33 位 高度利用地区、特定街区とは?
更新日:2017/09/08
大都市の超高層マンションでは、都市計画により「高度利用地区」や「特定街区」などに指定されている場合があります。いったいどのような制度なのか、そのあらましを確認しておきましょう。(2017年改訂版、初出:2007年12月)
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34 位 あなたは知ってる? 住居表示の決まりかた
更新日:2017/08/03
あなたが住んでいる家の住居表示がどのように決められているのかご存知ですか? 生活に密着した制度でありながら、意外と知られていない面も多いでしょう。住居表示の決まりかたを分かりやすく説明します。(2017年改訂版、初出:2007年1月)
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35 位 契約履行の着手とは何を指すのか
更新日:2017/08/02
売買契約の解除をしようとするときには、「契約履行の着手」が大きな問題となります。これがいったいどのようなものなのか、売主と買主それぞれの立場における具体例を考えてみましょう。(2017年改訂版、初出:2002年7月)
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36 位 43条ただし書きが適用される敷地を買うとき
更新日:2017/04/12
建築基準法に定められた接道義務を満たさない敷地でも、43条ただし書きの規定によって建築確認を受けられる場合があります。しかし、そのためには一定の手続きなどが必要で、必ず受けられるという保証はありません。このような敷地はそれなりに安く売られることが多いものの、特性をよく理解したうえで慎重に検討をすることが大切です。(2017年改訂版、初出:2012年2月)
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37 位 病院に近い家の注意点
更新日:2017/11/29
病院に近いことは一般的にメリットとされ、住宅のセールスポイントとなる場合も少なくありません。しかし、それが近すぎるときにはどうでしょうか。病院に近い家の注意点について考えてみましょう。(2017年改訂版、初出:2014年9月)
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38 位 隣地との間の塀やフェンス、設置位置と費用負担は?
更新日:2018/03/03
隣地との間に塀やフェンスが設置されていることも多いのですが、その維持管理や補修の費用負担はどうなるのでしょうか。塀などを造る位置についての法律上の規定などを含め、基本的な考え方を理解しておきたいものです。(2018年改訂版、初出:2015年6月)
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39 位 不動産業者へ支払う仲介手数料の基礎知識
更新日:2017/10/19
仲介手数料は売買契約にかかる諸費用のうちで多くを占めるため、その基本的な仕組みをよく理解しておきたいものです。意外と知られていない部分も多いため、仲介手数料の基礎知識を学んでおきましょう。(2017年改訂版、初出:2006年7月)
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40 位 住宅ローン控除(減税)の申請忘れは5年間請求可能
更新日:2018/01/03
最大400万円(2017年入居)もの税金が還付される「住宅ローン控除(減税)」。しかし、中には“うっかり”確定申告をし忘れた人もいるのでは……。しかし、ご安心ください。5年間さかのぼって請求できます。