不動産の法律・税金・制度 人気記事ランキング (5ページ目)
2024年05月19日 不動産の法律・税金・制度内でアクセスの多かった記事をご紹介します。
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41 位 擁壁の越境トラブルはなぜ起きる?
更新日:2017/03/01
擁壁は隣の敷地と高低差がある場合に設置されるものですが、その位置をめぐってトラブルが生じることも少なくありません。その背景には設置義務に関する誤解もあるようです。(2017年改訂版、初出:2007年12月)
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42 位 市街化調整区域内で住宅を買うときは?
更新日:2018/01/18
市街化調整区域に建てられた住宅も少なからず存在しています。都市の中心市街地に比較的近い立地にもかかわらず割安感が強く、興味をひかれることもあるでしょう。市街化調整区域内の物件を購入するときに注意するべき実践的なポイントをまとめました。(2018年改訂版、初出:2007年6月)
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43 位 契約締結後に当事者の一方が亡くなってしまったら?
更新日:2017/02/19
売買契約を締結した後、引き渡しまでの間に万一、契約当事者のどちらかが死亡してしまったとき、その契約はどうなるのでしょうか? あまり考えたくはない事態でしょうが、誰にでも起こり得るリスクです。(2017年改訂版、初出:2006年8月)
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44 位 停止条件と解除条件の違いとは?
更新日:2018/01/11
不動産の売買契約では、似ていて非なる「停止条件(停止条件付売買契約)と解除条件(解除条件付売買契約)」についてそれぞれの違いをよく理解しておくことが大切です。停止条件付契約と解除条件付契約のあらましや注意点を知っておきましょう。(2018年改訂版、初出:2002年12月)
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45 位 川沿いの家のメリットと地盤等の注意点
更新日:2019/06/06
都市部に限らず郊外でも川沿いに建てられた家は数多く存在します。川は気分を和ませてくれると同時に、大雨、集中豪雨のときの地盤の問題もあります。川に面した住宅や土地を購入するときに気をつけるべきことは何なのか、いくつか注意点をみていきましょう。
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46 位 「敷地内の祠」住宅売買のときはどうする?
更新日:2019/07/01
敷地内に祠(ほこら)や社(やしろ)などがある住宅は意外と多いものです。それらがある土地や住宅を購入するときには、どのような目的で建てられ、これからどうするのかも検討しなければなりません。売買時の祠などの取り扱いや、相続税について紹介します。
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47 位 白紙解除
更新日:2017/01/01
「白紙解除」についての用語解説です。不動産の売買契約において、どのような場合に白紙解除が有効なのか、しっかりと理解しておくことが大切です。(2017年改訂版、初出:2006年8月)
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48 位 埋蔵文化財包蔵地での住宅建築
更新日:2018/02/26
埋蔵文化財包蔵地の上に建てられた住宅は意外と多く、土地や中古一戸建てを買うときには一定の注意が必要です。埋蔵文化財包蔵地では、建築の際にどのような手続きが求められるのか知っておきましょう。(2018年改訂版、初出:2014年6月)
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49 位 住宅購入時の印紙税について知っておこう
更新日:2017/11/23
住宅を購入するときなどに通常は契約書を交わしますが、この契約書に付きものの税金が「印紙税」です。売買金額に対する割合で考えれば比較的少額の印紙税ですが、しっかりと理解しておきましょう。(2017年改訂版、初出:2005年6月)
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50 位 住宅ローンは自由に選べない?
更新日:2015/06/22
住宅ローンの申込みにあたり、不動産業者から紹介された金融機関を利用するべきでしょうか? それとも自分で好きなところを自由に選ぶことができるのでしょうか?(2015年改訂版、初出:2005年1月)