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住宅ローンをいくらまで借りられるか。これを決めるのは、貸出先である金融機関です。そうはいっても、多少の審査基準は知っておきたいもの。一般的な考え方をお伝えします。

住宅ローンの借入額は、返済額・借入期間・金利の3つの要素で決まります。ここでは、無理のない住宅ローン返済額について解説します。

マイホームを購入するとき、誰もが、そこでの楽しい暮らしを思い描くことでしょう。しかし、住宅ローンを借り過ぎたばっかりに、後で少なからず苦しい思いをする人がいるもの事実です。そうならないためには、どうしたらいいでしょうか。

マイホームに必要なお金は、マイホームを取得するためのお金だけではありません。マイホームを維持するためのお金についても考えておきましょう。

マイホームの予算を決めるにときは、「いくら準備できるか」を考えるようにしましょう。そうすると、背伸びし過ぎる心配がありません。

頭金に充てられる額を出しましょう。現金で出せる額を把握し、そこから諸費用を控除します。

住宅ローンの借入額の目安を速見表で把握しましょう。無理ない返済額、借入期間を選択すると、表から借入額の目安を把握できます。

住宅ローンを総返済額を減らしたいなら、利息を減らすことです。返済期間を短くすることの効果を見てみましょう。

元利均等返済と元金均等返済のメリット・デメリットを理解し、自分に合った返済方法を選択しましょう。