もうワンランク上のマイホームが欲しいとき

マイホーム資金の贈与を受けるなら、「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税」の活用を。さらに贈与があるなら、「暦年課税」や「相続時精算課税」との併用も。制度を知っておきましょう。

今の家計を見直すことで、住宅にまわせるお金をもう少し捻出できるかもしれません。家計改善は、「支出を減らす」「収入を増やす」のいずれかの方法によります。マイホーム取得のタイミングは、家計を見直すいいチャンスです。

住宅ローン総返済額を少なくしたいなら、利息負担を減らすことを考えましょう。わずかな金利差でも、住宅ローン返済額の軽減効果は少なくありません。場合によっては、借入額を増やすことも可能になるでしょう。

住宅ローンを総返済額を減らしたいなら、利息を減らすことです。返済期間を短くすることの効果を見てみましょう。

元利均等返済と元金均等返済のメリット・デメリットを理解し、自分に合った返済方法を選択しましょう。