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用途に合ったサイズのプレミアムカーを、必要なときに、必要な時間だけ借りる。高級レジデンス居住者に向け、ラグジュアリーでエコロジーな新サービスが誕生した。

普通の人にはたぶん一生縁がないけど、それ故に興味を惹かれてしまう“超”高級賃貸マンションの世界。いったい、どんなワンダーランドが広がっているのでしょうか！ ※家賃はすべて記事掲載当時のものです。

立地、グレード、サービス。すべてにおいて都心タワーにおける最高峰のひとつ「六本木ヒルズレジデンス」。ホームパーティに最適なレイアウトやキッチン設備、そして眺望の楽しみ方。コンラン＆パートナーズがの答えを、このタワーマンションに設えた。

独特の風格を放つ高級住宅街、松濤・神山町。この東京を代表する邸宅地に知る人ぞ知る名作マンションがある。「六本木ヒルズレジデンス」の設計及びデザイン監修を手掛けたコンラン＆パートナーズと森ビルの合作第一弾である「フォレストテラス松濤」だ。

「同潤会青山アパートメント」の建替え事業として、2005年に竣工した「表参道ヒルズ」。地下6階地上6階の「メディアシップ」とコンセプト付けされた建物は建築家安藤忠雄氏が設計した。上部3層が高級賃貸マンション「表参道ヒルズゼルコバテラス」である。

高級賃貸に備わってなければならない条件というものが、もし存在するとしたなら、それはいったい何だろう。まさか、立地のみが決め手になるわけではあるまい。家賃の額次第で線が引かれるというのも本末転倒のような気がする。価格は市場が判断するものであって、貸す側が一方的に設定するものではないからだ。話題先行の感もある「ラトゥール代官山」を、そんな視点で分析してみよう。

分譲に比べれば、賃貸マンションの企画ははるかにバリエーションが豊富だ。例えば、専有面積。200平米を超えるほどの広い住戸を売買物件に求めるのは困難であるが、賃貸であればその選択肢は一気に広がるだろう。これは、デザイン性においても同様である。今月初めに発表されたグッドデザイン賞受賞の賃貸マンションにクローズアップしてみた。

建物は地上25階建て。14階から上が住宅（高級賃貸マンション）である。バーベキューや日光浴を楽しめる屋上は、地上100mにも達する。その空中庭園こそが「赤坂溜池タワーレジデンス」の見どころのひとつ。

10年をいう節目を機に、あらためて「六本木ヒルズ」についての記述を試みた。

タワーマンションは大きく2通りのタイプに分かれるのをご存知だろうか。どちらを選ぶかで生活スタイルは180度異なるといっても良いのだが、さてその注意点とはどこなのか。