マンション相場・トレンド 人気記事ランキング(3ページ目)

マンション選びの際、分譲価格は重視度で上位にくる項目。ましてや金利動向も上昇基調。価格動向も上昇傾向にある中、広域で探すのも一つの選択肢。23区で3,000万円前後で買える3LDKを探してみました。

一時期の供給過剰と価格上昇で売行きに翳りの見えたつくばエクスプレス（TX）線の新築マンションマーケット。ここに来て好調物件も目立つようになってきています。広域からの注目も集め販売好調なザ・ライオンズ三郷中央・シティテラスおおたかの森ステーションコート。2物件の特徴を紹介するとともに、好調要因を考えます。

国土交通省の「住宅・建築物CO2推進モデル事業」にも採択された、先進のエコマンション「パークホームズ等々力レジデンススクエア」の竣工内覧会が行われました。太陽光発電、カーシェアリング、パッシブデザインなどエコへの取り組みが行われています。同マンションの取り組みを紹介します。

土地の所有から利用へという考え方のもと、平成4年に施行された借地借家法によって誕生した定期借地権付マンション。供給棟数は限られるものの、希少性の高いロケーションと練られたプランニングで注目を集める物件も多くなっています。人気を集めている南麻布に誕生する『プラウド南麻布』と『パークホームズ南麻布ザ レジデンス』を例に、定期借地権付マンションの魅力を考えます。

野田政権が進めている社会保障と税の一体改革。消費税を2014年4月に8％へ、2015年10月に10％にする方向で国会での法案審議が始まり、6月26日法案が賛成多数で衆議院を通過しました。消費税アップの可能性が高まっています。消費税増税前に動くべきかどうか？ 過去のケースも振り返りつつ考えて見ましょう。

スマートシェア・タウン構想などマンションの新しいコンセプトを打ち出したプラウド船橋。総戸数1,497戸のうち最初の売出しとなった一街区、二街区合計573戸が全戸即日完売となりました。その要因を販売結果を踏まえて考えます。

都心エリアでのコンパクトマンション供給が増える中、マンション購入の際に、将来賃貸に出すことを考えて購入する方も多いのではないでしょうか。しかし、安易に将来賃貸前提で購入することは失敗のもと。注意点を紹介します。

10月1日、2012年のグッドデザイン賞が発表になりました。今年の審査で大きく変わったのが「インタラクション」と「仕組み」という視点に立った審査です。今までと異なる2012年のマンション関連領域の主な受賞を紹介します。

東日本不動産流通機構発表の2014年4月度の月例速報によれば、首都圏の中古マンションの成約件数は、前年同月比10.7%マイナス。しかし、データをよく見るといわゆる消費税増税の反動減ではなさそうです。価格動向や在庫の動きを参考にしつつ今後のマンションの動向を考えます。

新築マンションの供給とともに増え続ける中古マンションストック。経年劣化やライフスタイルの変化の中住戸の機能性が低下する課題がある中、インフィル部分のプランニングや設備スペックを刷新し新たな価値を提供する手法「リノベーション」。市場認知が浸透する中、リノベーションに取り組む大手インテリックスとスター・マイカが共同事業をスタート。リノべーション最新動向をレポートします。