土地購入 人気記事ランキング(2ページ目)

建築工事の請負業者があらかじめ決められた建築条件付売地。これを外す代わりに土地売買代金の増額を求められたら、どのように対応するのがよいのでしょうか。建築条件付売地における売主側の事情とともに考えてみましょう。（2017年改訂版、初出：2008年2月）

住宅建築の目的で購入した土地なのに建築確認を受けることができなかったとき、売買契約を遡って解除することはできるのでしょうか？ また、建築確認を受けられないことについて売主の瑕疵担保責任は適用されるのでしょうか？（2015年改訂版、初出：2006年12月）

都市の無電柱化が少しずつ進み、電柱や電線が「ない街」も徐々に現れてきています。これが住宅地の資産価値にどのような影響を及ぼすのでしょうか？ 将来的な変化を考えてみました。（2015年改訂版、初出：2007年10月）

実測により得られた土地面積で売買代金を確定させる「実測売買」ですが、一見すると単純なようで、実は複雑で難しい要素を数多く含んでいます。土地の実測売買をするときに注意すべきポイントをまとめてみました。（2017年改訂版、初出：2006年11月）

「不動産広告の基本」の6回目。今回は「法令による制限」などの表示方法についてみていくことにしましょう。（2017年改訂版、初出：2003年12月）

土地を購入して家を建てるときには、単純に「家を買う」ような場合と大きく違い、さまざまな手順や段取りが必要になります。一つひとつの段取りを効率よく、また、間違いや失敗がないように進めるためには、まずその流れをしっかりと理解しておくことが大切です。（2017年改訂版、初出：2012年4月）

住宅ローンはほとんどの金融機関で取り扱っていますが、それはあくまでも「住宅」が存在することを前提としたものです。土地を購入するときには、通常の住宅ローンが使えないこともありますから事前によく確認するとともに、建築工事までを含めた全体の資金計画をしっかりと立てることが大切です。（2017年改訂版、初出：2012年4月）

前回、路線価と他の評価額の違いをお話しました。今回は具体的に路線価の計算方法をご紹介します。

東日本大震災では宅地造成地で大規模な地滑りが発生しました。今後同様の被害が懸念されますが、盛土造成地の情報を公表している自治体は全国でたったの4.4％。みなさんの自治体はいかがでしょうか。

大雨や地震などが原因で毎年のように発生する土砂災害は、家や車などの財産だけでなく大切な命まで奪ってしまいます。ここでは土砂災害の種類や、ハザードマップの警戒、特別警戒区域だけでは分からない、土砂災害が起こりやすい土地かどうかの確認方法を解説します。災害への対策は早めに取っておくことが大切です（2018年9月改訂版／初出：2014年8月）