住まいのプロが提案「イエコト」 人気記事ランキング(10ページ目)

はめ殺し、赤身、鼻たれ、シャブ、暴れる、狂う、逃げ、遊び、斫る……などなど、建築設計や建築・建設現場では一般的にイメージしづらい専門用語が、たくさんあります。今回はその中から「ヘンなのー！」と言われそうな、テクニカルタームからスラングっぽいものまで紹介します。

毎年2回ほど見直されることが原則だった変動金利型住宅ローンの店頭金利は、2009年以降まったく変動しない状態が続いています。上昇によるリスクも遠のいているような印象ですが、その特徴をよく理解しておくことは欠かせません。（2017年改訂版、初出：2016年5月）

住宅診断などの不動産サービスを行うさくら事務所が、今までにない「新しい中古住宅の売り方」に取り組んでいるというので、取材しました。中古住宅を売る人の利益を確保するために、知恵を絞るのがポイントのようです。どういうことか、詳しく見ていきましょう。

大地震による住宅の倒壊などを防ぐことは大切であり、旧耐震基準建物の補強工事などを進めていくことも欠かせません。しかし、その危険性をあまり強調しすぎると、かえって予期せぬ弊害を招く事態も起こりそうです。

超高層マンションの住民には、大震災などいざというときに「自助努力」が求められています。とくに発生直後の混乱期には、超高層マンション特有の困難も待ち受けているでしょう。普段から全員参加の意識でしっかりと対策に取り組むことが欠かせません。

接道義務を満たさないために建築確認を受けることのできない「再建築不可」の土地では、「柱1本残して」おくことによって建て替えや全面リフォームができるのでしょうか？ そのような土地の場合には、建築確認の意味をよく考えておくことも欠かせません。（2017年改訂版、初出：2016年8月）

住宅選びには、専門家でも難しいような将来予測が求められる場面もあります。不測の事態が起きたときに「消費者責任」で片付けられるケースもあるため、慎重に対処することが欠かせません。

住宅には見えるところだけでなく、見えないところにもたくさんの「穴」が存在します。どれも重要な役割をもっているのですが、工事不良などがあれば大きな「落とし穴」にはまることがあるかもしれません。（2017年改訂版、初出：2016年9月）

地震における震度とマグニチュードの違いは知っている人も多いでしょうが、同じマグニチュードでも「MjとMw」の違いはご存知ですか。住宅を選ぶときに注意したいポイントとともに考えてみましょう。

住宅の日照は最低限の範囲で保護されることも多いのですが、商業地域のマンションはどうでしょうか。購入前には日照に関する規定を理解するとともに、周囲の様子をよく確認しておくことが欠かせません。