住まいのプロが提案「イエコト」 人気記事ランキング(10ページ目)

大地震による住宅の倒壊などを防ぐことは大切であり、旧耐震基準建物の補強工事などを進めていくことも欠かせません。しかし、その危険性をあまり強調しすぎると、かえって予期せぬ弊害を招く事態も起こりそうです。

超高層マンションの住民には、大震災などいざというときに「自助努力」が求められています。とくに発生直後の混乱期には、超高層マンション特有の困難も待ち受けているでしょう。普段から全員参加の意識でしっかりと対策に取り組むことが欠かせません。

接道義務を満たさないために建築確認を受けることのできない「再建築不可」の土地では、「柱1本残して」おくことによって建て替えや全面リフォームができるのでしょうか？ そのような土地の場合には、建築確認の意味をよく考えておくことも欠かせません。（2017年改訂版、初出：2016年8月）

住宅選びには、専門家でも難しいような将来予測が求められる場面もあります。不測の事態が起きたときに「消費者責任」で片付けられるケースもあるため、慎重に対処することが欠かせません。

不動産の取引や日常生活にはさまざまな法律が絡むものの、その条文がかなり解りづらく書かれているケースも少なくありません。ときには役人すら法律を守らないこともあるようですが、しっかりと理解するように努めることも大切です。

住宅には見えるところだけでなく、見えないところにもたくさんの「穴」が存在します。どれも重要な役割をもっているのですが、工事不良などがあれば大きな「落とし穴」にはまることがあるかもしれません。（2017年改訂版、初出：2016年9月）

首都圏における新築マンション供給戸数がいまの2倍ほどの水準だった2000年頃、「地下室マンション」が大きな騒動になっていました。その後はこれを規制する条例などができたものの、現在でも考えておかなければならない問題がありそうです。（2017年改訂版、初出：2016年12月）

住宅の日照は最低限の範囲で保護されることも多いのですが、商業地域のマンションはどうでしょうか。購入前には日照に関する規定を理解するとともに、周囲の様子をよく確認しておくことが欠かせません。

すっかり忘れていたことですが、私はこれまでの人生の中で二度も二世帯同居を体験しています。そこでこの記事では、私の実家「田中家」の事例を紹介しながら、より良い二世帯（多世帯）住宅へのアプローチについて迫ります。申し上げたいのは、二世帯同居を含む住まいの知見ってやっぱり大切だということ。うまく活用したいものです。

「欠陥」というほどの不良ではなくても、丁寧な仕上がりのマンション、雑な仕上がりのマンションという差が生じることもあるようです。同じデベロッパー、同じ施工業者の物件でも起きるという、その違いは何でしょうか。