住まいの性能・安全ガイド井上 恵子

建物の耐震性の基準を定めた建築基準法は、大地震が起こるたびに改正され現在に至っています。どの年代に建てられた建物なら安全なのか、これまでの耐震基準の変遷を見ながら確認してみましょう（2018年12月改訂／初出：2011年5月）

マンションの間取り図を見ているとさまざまな記号が出てきます。その中で『S』と表示される部屋があります。今回はこの間取りの『S』について解説します。

寝室の理想的な広さはどのくらいでしょうか。就寝する人数や置きたい家具にもよりますが、バルコニーへの出入口、クローゼット、エアコンの位置なども家具配置に大きく影響してきます（改訂：2018年12月／初出：2008年3月）。

住宅の安全にかかわる液状化について詳細に解説。地盤の液状化現象は、住宅が傾く、道路が陥没する、給排水管が壊れるなど大きな被害をもたらします。今回は液状化現象とは何かの説明を踏まえながら、各自治体が公開している液状化マップの中から東京都、埼玉、千葉、神奈川の液状化マップをご紹介します（改訂：2018年／初出：2011年3月）

パワフルに家を暖め、ゆらゆら揺れる炎で身体も心もホッコリ暖めてくれる人気急上昇中の暖房器具「ペレットストーブ」。そのペレットストーブのコストからメリット・デメリット、種類や補助金まで詳細に解説いたします。

寒い地域で普及が進む暖房器具「ペレットストーブ」。選ぶ時の参考に、ペレットストーブ先進国の欧米産ペレットストーブと国産ペレットストーブの特徴や価格、メリット・デメリットを比較してみました（初出：2014年2月／改定2018年12月）。

地震が起こった時、建物の形によって地震に強い「踏ん張りが効く家」と、地震に弱い「踏ん張りの効かない家」があります。今回は平面形状、立面形状という「見た目の形」と建物の耐震性の関係を見てみましょう。（改訂2018年6月、初出2013年2月）

一戸建てを建てる時、家全体の面積はどのくらいの平米数・坪数にしたらいいのかイメージしにくいのではないでしょうか。そこで適切な住宅面積を決める際の参考に、地域別の平均延べ床面積と国が目標に掲げた居住水準の2つを見てみましょう。

マンションの耐用年数はどのくらいなのかご存じですか？「60年もつ」と耳にしますが、根拠はあるのでしょうか。現実には長持ちするマンションがある一方で、40年で壊されてゆくマンションもあるのです。マンションの寿命を決める要素は何なのか、見ていきたいと思います（改訂：2018年12月／初出：2010年6月）

全く同じ間取りでも階によって価格・家賃が変わるマンション相場。あなたならマンションの何階を選びますか？ 遮音性、地震時の揺れ、省エネ性、防犯性（安全性）、虫の発生率などで階のメリットを比較。この記事を参考にベストな階数を見つけてください（2018年12月改訂、初出2006年6月）