アパート・マンション経営ガイド浦田 健

都心オフィスの空室率は年々拡大している。特に築年数の古いビルほど、空室の問題は深刻だ。そんな中、近年、オフィスビルを住居にコンバージョン（用途変更）し資産を再生する動きが活発だ。

この時期になると、情報誌、インターネットで入居者動向のアンケートが発表される。確かに全体的な動きは見えるが、実際にあなたの物件に住んでいる人の声を聞くことがもっとも重要なんです。

多くの地主さんは、銀行から事業資金を借り入れて土地活用を行うのが一般的ですね。もし、当時借りたときの金利が高止まりしている場合、借り換えをすることで収益は劇的に改善するのです。

土地活用成功の秘訣は空室対策ももちろん、経常的に支出する経費を見直すことも重要である。そこで今回はエレベータメンテナンス費用について解説しよう。

もうすぐ「入居の旬」、アパ・マン業界でいうところの繁忙期が終わろうとしています。今回はなんとＰＯＰで入居者を決める方法をご紹介します。

郊外のコンビニ撤退の跡地に、コインランドリーの出店が増えている。それは３つの理由があるという。ここには、土地活用の大きなヒントが隠されている。

土地が共有名義の場合、土地活用がなかなか進んでいかないというデメリットがあります。なぜなのでしょうか？その理由と対応策について解説します。

住宅ローン減税は土地活用にも利用できます。それは、自宅併用型アパートを計画中の方です。うまくこの制度を利用して、税金を取り戻しましょう。

今、全国各地でブームになっているスーパー銭湯。今回はスーパー銭湯開発手法について解説します。

今、全国各地でブームになっているスーパー銭湯。このスーパー銭湯事業は地主さんの土地活用手法として導入されるケースも少なくありません。