土地活用ガイド谷崎 憲一

建物が老朽化し、クレームと修繕費が増加し、大家さん自身も心的負担を感じていた物件の事例をご紹介します。上手に建て替えをすることで、将来の不安を払拭し、資産を守る一手となりました！

土地活用では、更地にアパートを建設すると、固定資産税や都市計画税、相続税が節税できます。実際の土地活用は、投入する金額が大きいだけに、税金のことについてもしっかりと把握しておく必要があります。

土地活用は事業です。収支計画は事業を行うかどうかの意思決定を行う上で重要な判断材料となります。そのポイントとなる部分についてきちんと把握しておきましょう。

昨年末に米国で発生したサブプライムローン問題に端を発し、日本でも株価暴落や金融不安、といった問題が発生。不況感も徐々に出始めています。こんな時には、土地活用についてどう考えた方がよいのでしょう？