住宅ローン　ガイド 高田 晶子

住宅ローン減税を夫婦で受けるには？

住宅ローン減税の継続が濃厚になってきました。夫婦で住宅ローンを組み、2人とも減税の対象となるには、連帯保証か連帯債務か取扱いが異なります。それぞれのメリット・デメリットはどういう点なのでしょうか？

変動金利の未払い利息はどういうもの？

住宅ローンの変動金利型には、「未払い利息」が発生するリスクがあります。これは、変動金利型に特有のもの。低金利が魅力の変動金利ですが、このリスクのことも理解して利用している人は少ないのでは？

住宅ローンの借換えが家計を救う!?

食品などの値上がりが家計を打撃する中、住宅ローンの見直しができれば大きな効果が期待できます。でも、一時的な返済額の軽減は、将来の重荷に繋がることも。家計を救うための借換えの方法と注意点をご紹介します。

頭金はなぜ重要なの？

頭金は2割を目標に、と言われたりする一方で、民間住宅ローンは10割借入れもでき、自己資金がなくとも住宅購入は可能です。では、頭金はなくても良いのでしょうか？頭金はどのような点で重要なのでしょうか？

いいマンションほど、住宅ローンは有利？

住宅ローン金利は、金融機関によって異なります。また、同じ金融機関でも、みな同じ金利で借入れしているとも限りません。物件によっては、提携ローンの利用で通常よりも大きな優遇を受けられる場合もあるのです。

住宅ローン金利ランキング（2008年7月）

住宅ローンを安心で選ぶ王道、長期固定金利型のランキングを30年返済の場合で検証します。10年固定の比較もあわせて検証！見た目の金利と実際ではどう違うのでしょうか？

子育て世帯を応援してくれる住宅ローン

人生の三大資金とも言われる「教育費」と「住宅費」。ローン支払いと教育費が重なると家計は厳しいですね。そのような世帯を対象に、ローン金利を引き下げるなど、子育てを応援してくれる住宅ローンがあります。

住宅ローン金利ランキング（2008年6月）

住宅ローンを安心で選ぶ王道、長期固定金利型のランキングを30年返済の場合で検証します。10年固定の比較もあわせて検証！見た目の金利と実際ではどう違うのでしょうか？

繰り上げ返済の利便性を徹底比較！

住宅ローンの返済方法として、繰り上げ返済もメジャーな方法となってきています。繰り上げ返済は手数料以外にも、手続きの方法などにも違いがあります。繰り上げ返済を重視するのであれば、利便性についても検討しましょう。

この住宅ローンアドバイス、ウソ? ホント?

モデルルームや銀行で住宅ローンについて受けるアドバイスの内容はさまざま。一方で、言われることがさまざまで、混乱してしまう場合も。最近よく聞くアドバイスについて検証してみました。