はじめての資産運用ガイドファイナンシャルプランナー（CFP®）北川 邦弘

登記簿売買か？実測売買か？は大事な選択です。実測してあれば実測売買と決め付けるのは危険です。実測にも色々な実測があります。

固定資産税等の精算の仕方をガイドします。また、4月1日からは、各地の市役所で固定資産課税台帳の縦覧が無料でできます。

家を売るときには譲渡所得税の特例が使えます。しかし、税金を免除されたと思っていたら忘れたころに課税されることがあります。課税の繰り延べに注意してください。

家を売るための全スケジュールを総点検しました。仲介業者との媒介契約から引越し完了まで、実に５ヶ月の時間がかかる大仕事なのです。

「家の手入れ」に話をしぼって、家の価値を上げる方法を考えました。１．耐震性を高める２．外装が家の寿命を決める３．水分、湿気対策が肝心かなめ４．収納力はアイデア次第５．庭造りは芸術です

「買い先行」というとなにかと不安がつきものですが、メリットも色々とあるのです。今回はこの「メリット」について、解説しましょう！

家を買うときには気が大きくなって、無駄なお金を使いがちです。一番無頓着にお金を払うのが、火災保険料です。正しい知識をもって、専門家を活用し、お金を大事に使いましょう。

自宅をゆったりと販売している余裕がなくて、業者に「下取り」や「買取り」を依頼する場合があります。後で後悔しないために、業者の動機を理解した上で、これらの仕組みを利用してください。

家をうまく売ることが買い換えに成功する条件ですが、今までのように人任せでおっとり構えていては、売れるものも売れない選別の厳しい時代が来ています。自分の家を正しく評価し、売れるシナリオを描きましょう。

買い先行で買い替えを実現したい方には、強い味方の解除条件ですが、自宅の売却の見込が甘いと、思わぬプレッシャーを背負う羽目になりかねません。慎重な計画と賢い対応でスムーズな買い換えを成功させましょう。