住宅にまつわるお金　ガイド 村元 正明

住宅ローンの選び方に”損得”はない

新規で住宅ローンを借りる人はもちろん、借換えのを考えている人も、住宅ローンを選ぶときに”損得”を基準に検討する人が多いのが実態です。しかし、住宅ローンを”損得”で選ぶとこは不可能といえます。”損得”でない住宅ローンの選び方について解説します。

マイホーム購入計画「あなたの本当の頭金はいくら？」

マイホーム購入時の資金計画で準備している頭金が購入時には減ってしまい、最終的には予算オーバーしたり、住宅ローンを予定よりも多く借りることになってしまう人が多くいます。今回は本当の頭金とはなにか、資金計画時の注意点を解説します。

マイホーム資金計画の第1歩は？

マイホーム購入のときのお金の検討は“資金計画”と“住宅ローン”の検討が重要で、皆さんの関心が高いテーマです。しかし、もっと大切な検討項目がありますが、皆さん意外と見落としています。それがマイホーム購入時の家計の見直しです。今回はマイホーム購入時の家計支出の見直しの重要性について解説します。

住民税の住宅ローン減税の申告を忘れずに！

現在住宅ローン減税を受けている人は、平成19年以降の税源移譲に伴い、住民税でも住宅ローン減税を受けることができます。そのためには、追加で申告の手続きをする必要があります。

家を買うのはもう遅いって本当？

昨年から物件価格の上昇や住宅ローン金利の上昇により、マイホームを諦めている人が多いようですが、マイホームの本当の買い時について解説します。

マイホーム購入時にかかる税金のすべて

マイホームを購入するときには様々な税金がかかり、その税金に対して軽減処置も設けられています。初めてみる税金ばかりで戸惑う人も多いので、今回はどのような税金が発生するのか解説します。

意外に厳しい！住宅ローンの審査の現実

せっかく欲しい物件を見つけたのに、住宅ローンの審査で予定した金額が借りられなかったという人がいます。今回はあまり知られていない住宅ローンの審査の概要と注意点について解説します。

諸費用の違い　新築物件VS中古物件

最近は新築物件の価格が上昇していることもあり、中古物件への注目度がアップしています。今回は新築物件と中古物件の諸費用の違いについて解説します。

諸費用の違い　分譲戸建てVS分譲マンション

そろそろマイホームを購入しようかと考えると、分譲戸建てするか、分譲マンションにするか悩むところです。物件価格だけでなく、諸費用がどのくらいかかるか確認しておきましょう。

変動金利は本当に危険なのか？

“変動金利は金利が上昇すると未払利息が発生するのでお勧めではありません！”といわれることがありますが、本当にそうなのでしょうか？　今回は具体的な事例をもとに、検証をしてみたいと思います。