マンション管理士ガイド村上 智史

11月の本試験に向けて、テーマ別に問われる論点と求められるレベルについてご案内します。今回は、この試験の最も重要なテーマ「区分所有法」を取り上げます。

管理組合の運営に欠かせないルールをまとめたものが管理規約です。時代環境の移り変わりとともに、規約を見直す必要があるにもかかわらず、無関心のままに放置される傾向があります。管理規約の見直しについてマンション管理士が行うべき業務をご案内します。

専門学校、通信教育、あるいは独学のいずれを選んだとしても、結局は自分でいかに効果的に勉強するかが勝負を分けることになります。それには、まずこの試験独自の特徴を十分理解したうえで、学習の計画や対策を検討すべきです。筆者の実体験も踏まえて、効果的な学習方法をアドバイスします。

マンション管理組合が効率的運営を行うには、維持管理コストの適正化だけでなく、ライフサイクルコストのマネジメントも大切です。管理組合の修繕積立金が不足しがちな事情と、大規模修繕工事に潜む様々なリスクを明らかにしたうえで、マンション管理士が果たすべき役割についてご案内します。

管理組合が効率的な資産管理を行うにあたって、管理コストの適正化は最も重要なテーマの一つと言えます。しかしながら、管理組合の成り立ちや現状を考えると、自力でこれを実現することは至難の業であろうと思われます。管理組合の真のパートナーとして、マンション管理士がこの問題を解決するためにすべきことについてご紹介します。

マンション管理士試験の受験対策として専門学校に通いたくても、居住環境や仕事などの都合で叶わないことも珍しくありません。そんな方には、通信教育という選択があります。また、通信教育のサービス内容も進化しています。ネット環境が整備された昨今では、ビデオ講義の視聴も可能となり、専門学校との差が小さくなりつつあります。

マンション管理士のミッションに続いて、具体的な仕事について順次ご案内していきます。まずは、管理組合の執行機関である理事会のサポート業務について詳しく解説します。

マンション管理士試験に合格するには、600時間以上の学習が必要とされています。効率的かつ計画的に学習する手段として、専門学校の活用も選択の一つとなります。専門学校の活用が望ましいケース、専門学校のカリキュラム等の特徴についてご案内します。

マンション管理士は、全国に約2万人の登録者がいると言われていますが、どういった職歴の持ち主が多いのか、資格取得後にどのような道を選ぶ傾向があるのかを関係者からの取材をもとにご案内します。

マンション管理士は何をするのか？これからこの資格を取得しようと準備されている方も、おそらく漠然としたイメージしか持ってないのではないでしょうか。マンション管理士が実際に取り組んでいる仕事について実務レベルに踏み込んでご案内したいと思います。